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车位属于业主还是开发商
车位
是
属于开发商还是属于业主
答:
车位可以属于开发商也可以属于业主
,主要分为三种不同的情况:1、地面规划用于停放汽车的车位、车库,如果是不能办理产权登记手续的非专有部分,则属于全体业主共有;反之,则属于开发商。2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,有明确规定,属于全体业主共有。3、地下人防车位归国家所有,...
车位
归属权到底是
业主还是开发商
的?
答:
开发商
。如果在房屋证里的面积不包含地下停车场的分摊面积,所有权隶属房地产开发商。如果公摊面积不含地下室面积,则产权一般还属于开发商,则其享有所有权。如果属于人防工程,产权目前没有明确规定。别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:https...
小区内的
停车位
归
开发商还是
归
业主
答:
建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有
,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当...
车位
产权
属于开发商还是业主
答:
对于能够办理产权登记手续的车位原则上属于开发商所有
,而其他不能办理产权登记手续的车位,要具体分析:1、地面规划用于停放汽车的车位、车库,如果是不能办理产权登记手续的非专有部分,则属于全体业主共有;反之,则属于开发商;2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于全体业主共有;3...
车位属于业主还是开发商
答:
小区里的停车位属于业主还是开发商
地面的停车位归业主共同所有
,开发商无权售卖,但是物业公司有权进行统一管理。此外,物业公司可以决定是否收费,当然也要负责管理,车子出什么问题,都是可以去找物业公司的,除非你们全体业主,一致决定不要物业公司管理,不过要是车出了什么问题,那就是你们自己的事了...
车位属于业主还是开发商
答:
2、
开发商
通过卖房强势地位,单方约定小区
停车位
归属行为无效,法院不予支持。3、未计入小区建筑容积率的配建停车位及公共部分,不属开发商专有部分,属小区全体
业主
共有。4、以政府产权部门核准登记为准,未获登记,未取得不动产权证的停车位及公共部分,
属于
全体业主共有。国家《物权法》规定,谁投资谁...
车位
产权
属于
谁
答:
所以在权属
属于业主
的土地上规划的
车位
,
开发商
或者物业无权处置。2、小区建筑区划内规划建设的车位建立在小区建筑区规划建设车位的地方的车位,产权是归开发商所有的。因为在规划之初,该地块就被规划设计为车位,没有计入业主的购房面积之中,所以在交易前属于开发商所有。但是这种车位,业主可以在入住后,...
小区
车位属于业主还是开发商
答:
一、小区
车位属于业主还是开发商
1、小区车位一般情况下不属于业主,有产权的停车位归开发商所有。小区车位应该由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,可以出售给业主,业主也能获得车位产权证,人防工程改造的地下停车位,开发商不是产权人,建成后由开发商委托物业公司开展租赁业务。如果停车场包含业主...
如何确定小区的
车位
归谁?
答:
小区
车位
有
属于业主
的,也有属于
开发商
的。要是地面规划出车位、车库,开发商办理了产权登记手续的非专有部分,那这个地方就属于开发商,他有权出售或租赁车位。反之,开发商办理手续没成功,就归属于全体业主。地下车库还有人防车位,这个属于国家,开发商只具备管理的资格,不得拿去售卖。小区车位分类 一般...
小区内的
车位
都
属于业主
吗
答:
一、小区内的
车位
都
属于业主
吗1、小区内的车位是否属于业主视具体情况而定,具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,这样的地下车库是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的,
开发商
没有权力销售和转让;(2)开发商独立建设的地下车库,如果...
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