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超过二百平住房公摊怎么算
房子
公摊
面积的
计算
公式是什么
答:
房子公摊面积的计算公式:公摊面积=公摊系数×套内建筑面积
。公摊面积是指整栋楼公用部分的面积,包括楼栋内楼梯过道、电梯机房、走廊面积、共用墙体、大堂、物业公司用房、消防通道、垃圾处理站等,主要用于该小区所有建筑服务及设备用房和楼栋中,除了业主房子以外的所有面积,按房间面积平均分摊,被分摊的面...
房屋
公摊
率
计算
公式
答:
2. 高楼层住房,12层至33层
住宅公摊
率为14%-24%。高楼层的建筑一般层数在25层至33层之间,楼梯高度最高,除了电梯和电梯前室空间,安全通道楼梯占用较多空间,还有管道井、强电井、弱电井等,许多公用设备占用空间。楼层越高,公摊面积越大。3. 别墅住房,国家标准规定,别墅类型
住房公摊
率为1%-8%。...
怎么计算公摊
面积公式
答:
计算公摊面积的公式:公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数
;各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积;分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。
房屋的
公摊
面积是
怎么算
的?
视频时间 04:52
公摊
面积的
计算
方法
答:
一般多层
住房
在没有地下设备用房和底层商铺的情况下,
公摊
系数约在10%至15%,带电梯的小高层住房,公摊系数约在15%至20%,高层
住宅
相对更高,约在20%至25%。在签合同时,合同上也会注明住房的公摊系数范围。房屋面积以房产交易登记中心的测绘结果为准,房产证上注明的面积也以此为准。套内建筑面积+...
住宅公摊
面积
怎么算
答:
1、
公摊
面积=公摊系数×套内建筑面积。2、公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)。3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上公式,我们可以得出:公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。如果你想要
计算
...
公摊
系数
怎么计算
答:
3、要是房屋的
公摊
面积比较大,那么其购买价值就会更低。如两套类似的
住房
,建筑面积是100㎡,总价是要300万,但公摊系数不同,一个为10%,另一个为15%,这就可以得知,公摊系数小的,使用面积就越大,得到的实惠就越高。关于公摊系数
怎么计算
,以及公摊系数是否越小越好呢,就先介绍到这里了,各位...
住房公摊
面积
怎么计算
答:
住房公摊
面积和套内面积、公摊系数有关,公摊面积=套内建筑面积×公摊系数,其中:公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积;套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积;套内面积和公摊面积相加就是商品房的总建筑面积了。小编归纳,通过以上关于住房公摊面积
怎么计算
内容介绍后,相信大家会对住房公摊...
商品
房公摊
面积
怎么计算
答:
如果我们楼房里的室内净高度
超过
了4.7米以上,就应该按照两层楼房来
计算
我们室内的面积。 在7层—11层的
住宅
的
公摊
率是10%—16%。一般情况下,小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为,不同的小高层楼房的公摊是有差异的。如果在地下没有设备用房,而在底层也没有任何商铺和底层架空的情况下,小...
住房公摊
面积国家规定是多少
答:
二、高楼层的住房12-33层的
住房公摊
面积为14%—24%,因为高层建筑除了有电梯和电梯室所占用的空间之外,安全楼梯也占用了很多的空间,此外还有“管道井”、“强电井”以及“弱电井”也占用了很多面积,因此,楼层越高公摊的面积也就越大。三、别墅的住房我国规定,别墅住房公摊面积为1%—8%,一般来说...
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