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资产评估的基本方法有哪些
资产评估的基本方法
答:
资产评估的基本方法如下:1.成本法:成本法是指根据资产的历史成本和增值成本来进行评估的方法
。这种方法适用于资产的市场价格不稳定或者没有市场价格的情况下,比如一些特殊的设备或者自建房产等。2.
市场法
:市场法是指根据资产在市场上的交易价格来进行评估的方法。这种方法适用于市场上有充足的交易数据,...
资产评估的基本方法包括
那些?
答:
资产评估的基本方法包括成本法,收益法,市场法
。1.成本法成本法也称重置成本法,是从待评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项价值损耗,来确定资产价值的方法。其基本公式为:资产评估值=被评估资产重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值-资产经济性贬值2.收益法收益法是指...
什么是
资产评估的基本方法
答:
资产评估的基本方法有收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法
。1、收益现值法。它是通过估算被评估资产在可以预见到的未来若干年内每年的预期收益,并采用适宜的折现率折算成现值,然后累加求和,得出被评估资产的现时价格,即评估值。2、重置成本法。它是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态...
资产评估的基本方法包括
( )。
答:
资产评估方法包括收益法、市场法和成本法三种基本方法及其衍生方法
,每种基本方法下还有具体的评估方法,资产评估专业人员应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况恰当选择评估方法。
请问
资产评估的基本方法有哪些
?
答:
市场法、收益法、成本法
;市场法:利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。;收益法:通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。成本法:指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种...
资产评估的
三种
基本方法
答:
1.市场比较法 市场比较法是指通过市场上已经成交的相似
资产
的交易价格和市场价格,来评估目标资产的价值。这种
方法
适用于市场上存在大量相似资产的情况,
评估的
结果具有较高的可靠性。通常,市场比较法需要考虑比对资产的特征、状态、地理位置等因素,并且需要对市场价格进行调整,以更准确地反映目标资产的价值...
简述
资产评估
三种
基本方法
答:
资产评估三种基本方法指的是
市场法、成本法和收益法
:1.市场法:市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。市场法是资产评估中最简单、最有效的方法,它能够客观反映资产目前的市场情况,其评估的参数、指标直接从市场获得,评估值更...
进行
资产评估的基本方法有哪些
?
视频时间 03:42
资产评估的基本方法有哪些
?(6分)每个方法的评估思路是什么?
答:
资产评估方法是对企业资产价值进行评估时所采用的计算方法。
通常包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等
。1、收益现值法,指将被评估的长期资产未来预期收益按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于因使用而引致价值损耗 (忽略无形损耗) 的长期资产。2...
如何进行
资产评估
?
答:
资产评估方法包括:1、收入现值法:是将评估对象在剩余使用寿命内每年(或每月)的预期收入,以适当的折现率进行折现,并在评估时累计该现值,从而估计资产价值的方法。基准日期。
收益现值法
通常用于盈利企业的整体评价和无形资产的评价。采用收益法的前提是能够确定和量化资产未来的盈利能力、净利润或净现金...
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