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贵阳市白云区门面出售
我想在
贵阳白云区
买个一手
门面
,不知道那里有卖,价格怎样啊,请教一下高...
答:
白云区
帝景佳苑有独立
门面
,一手的,地处白云区十大字(老区政府),肯德基将入驻。价格在4——5万每平方米吧,就是有点大。
门面房
如何
出售
答:
1、二手
商铺
快速卖出可以委托中介进行。①委托中介销售会收取一定的中介费;②中介费为房屋售价的1%-2%;③委托前,建议先找专业人士对房屋进行估价;④和中介公司签订合同时候需注意阅读相关条款,如有异议及时提出;⑤中介费产生后,及时找中介公司索要发票。2、自行张贴售房广告,在城市管理允许的合法位置...
门面房出售
流程是什么?出售时要注意哪些问题
答:
门面房出售
时要注意哪些问题一、承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易进行产权调查,确认以下几个重大信息:1、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2、房屋权利人,以确保与房屋权利...
门面房出售
流程是什么
答:
2、因此,只要双方当时协商同意的,也会受法律保护,建议承租人在支付此笔费用时,应当考虑分批与转租权转让错作环节结合起来支付,以此降低资金风险,并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。3、买卖与租赁许多人担心承租商铺之后,业主将
商铺出售
了怎么办,其实,承租人完全无须担心此种风...
门面
开门找哪里
答:
1、商业地产公司:商业地产公司通常拥有大量的
门面
资源,可以提供租赁或
出售
的服务。您可以联系当地的商业地产公司,了解他们手中的门面资源,并咨询他们的意见和建议。2、房产中介:房产中介通常会提供门面租赁和出售的服务。您可以联系当地的房产中介,告诉他们您的需求和预算,他们将帮助您寻找符合要求的门面...
分期付款买的
门面
可以
出售
吗?
答:
一、分期付款买的
门面
可以
出售
吗?二手门面是可以办理按揭的,不过因为
商铺
是商业性质的所以贷款年限只能贷10年,且贷款金额只能贷5成。二手门面的贷款金额是评估价的5成,比如你与房东的成交价是120万,但是银行评估成100万,那么你贷款5成就是按照评估价的100万来贷的,你的首付就是120万减去50万等于...
贷款
门面房
怎么
出售
答:
贷款
门面房
怎么
出售
贷款门面房因其房产进行了抵押,所以不能够直接出售,一般需要将贷款结清后才能够进行出售,也可以参照以下几种方式进行出售:一、转按揭。把未还完的门面按揭贷款转让给买家,申请办理变更借款人(注意转按揭的手续比较复杂,存在同行转按揭和跨行转按揭的情况,目前能做转按揭的银行比较...
商铺出售
要交多少税
答:
卖家
出售
的时候,
商铺
不论年限,都要交纳以下几种税费: 1、房地产交易手续费3元/平方米。 2、印花税:房屋产价的005%。 土地增值税: 1、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。 2、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
二手
门面房出售
需要交多少税费,具体怎样办理
答:
全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免)不管是房屋买卖还是
门面房
买卖,都需要涉及到过户手续的办理,一般在购房者购房后,由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。
商铺店面
过户亦不例外。
买
门面
税收怎么收费
答:
买门面税收收费标准如下:1、契税:根据门面的评估价格或成交价格,按照一定比例征收。具体的税率可能因地区和政策而异,一般在1%-3%之间。2、个人所得税:卖方
出售门面
所得的收入,需要缴纳个人所得税。具体的税率根据个人所得税法规定,一般为20%左右。3、土地增值税:对门面的土地增值部分征收的税费。
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