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购房合同在婚前房产证在婚后
购房合同
是
结婚前
,但
房产证
是
婚后
答:
法律分析:属于
婚前房产
,以
购房合同
和结婚证时间为准。 办理婚前财产公正。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。第一千零...
婚前
签的
购房合同
,
婚后房产证
才下来
答:
法律分析:1、如果
婚前
签订
合同
并支付全款,
婚后
才下
房产证
,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产;2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产;3、婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产。因为首付款相对较少,还款期限较...
婚前
签
购房合同婚后
拿
房产证
答:
1、如果夫妻一方
在婚前
签订
购房合同
并支付全款,
婚后
才下
房产证
,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产;2、夫妻一方在婚前签订购房合同,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻...
结婚前
签的
购房合同
,
婚后
拿的
房产证
答:
法律分析:要看该房子有没有夫妻共同承担的贷款,如果有共同偿还部分,这一部分就属于夫妻共同财产。按照婚姻法相关规定,夫妻中任何一方
在婚前
签订了不动产买卖
合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,
婚后
用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。如果夫妻双方...
购房合同
是
婚前
,
房产证
时间是
婚后
答:
法律分析:是依据签署的
购房合同
时间来定。以购房合同签订时间为准为原则,以支付房款时间为准。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
买房时没结婚,办
房产证
时结婚了,有影响吗
答:
办理
房产证
,需要提供身份证,户口本,婚姻证明,如果已婚,需要结婚证,和配偶身份证本人一起去办理,还需要住房情况证明。如果是
婚前
签署
购房合同
的住房,有登记在一人名下,住房属于个人财产,和配偶无关,配偶不需要签署什么放弃协议。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女...
结婚前
签定
购房合同
付首付
婚后
拿到
房产证
是夫妻共同财产吗
答:
法律分析:1.
结婚前
签定
购房合同
付首付
婚后
拿到
房产证
,是否属于夫妻共同财产,要看产权登记。2.如果是登记在支付首付一方名下的,并且结婚登前已支付完全款的,属于个人
婚前
财产。3.如果婚后继续还贷款的,属于夫妻共同财产。如果是登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法...
婚前
一方签订买房
合同婚后
拿
房产证
,离婚怎么分(有
购房合同
算名下有...
答:
法律分析:如果一方在领取结婚证之前,已经缴纳完全部
购房
款,即使
在婚后
办理
房产证
的,该房产也属于一方的个人财产,在离婚后,该房产不作为夫妻共同财产。如果一方在领取结婚证之前,仅缴纳首付款,结婚后夫妻双方共同偿还房贷,则该共同还贷的部份属于夫妻共同财产,共同还贷部分对应的房产增值则属于夫妻共同...
结婚前
签的
购房合同结婚后
办
房产证
答:
法律分析:房产为夫妻一方的
婚前
个人财产。
房产证
的取得在夫妻关系存续期间,但是产权的取得是基于房地产买卖
合同
的签订,是婚前财产的转化,该套房产仍属于夫妻婚前财产,不应当作为夫妻共同财产。一方用婚前个人积蓄
在婚后
购买的有形财产的归属问题,由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化,其价值取得始于...
房子是
婚前
买的但
房产证
是
婚后
办的
答:
但对于婚前一方通过按揭购买,
婚后
才取得
房产证
的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,
在婚前
就取得了
购房合同
确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,...
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