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购买政府安置房注意事项
购买安置房需要注意
哪些问题
答:
购买安置房
的时候,还应该
注意
一下房屋质量问题。因为安置房的利润一般都是已经被限制死了的,为了提高自己的利润,有的建筑商就会使用偷工减料、以次充好等手段,这样无疑就会降低安置房的质量,为了确保自己可以
购买
到质量好的安置房,建议大家最好是选择购买由经济实力比较雄厚且比较知名的开发商所建造的安置房工程。
安置房能买吗?
购买安置房注意事项
有哪些?
答:
法律主观:买
安置房
的
注意事项
主要是:1、查明安置房的性质,可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。如果不能办理房产证,建议谨慎
购买
;2、确定动迁安置房为止,在建的需要确定是否能够建好,如果是购买还没定位的安置房风险就更大;3、签订一份有效的具有可操作性的买卖合同合同...
买
拆迁
安置房需要注意
什么
答:
法律分析:
买
拆迁
安置房注意事项
有:注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易过户,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证;注意资金安全,不要一次性付全款;注意约定房产过户和交房的时间,要求共有人签名;注意严防一房多卖的发生。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。法律依据:《中华人...
安置房
可以买卖吗? 安置房买卖
注意事项
及风险
答:
从
安置房
的性子来看,无疑安置房是可以买卖的,交易也与普通房屋没有差别。安置房买卖
注意事项
:安置房可以买卖,但为了避免以后发生纠纷,在安置房买卖交易过程中还是有很多东西是
需要注意
的:1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻...
拆迁
安置房
可以
买
吗?买时要
注意
些什么?
答:
购买
拆迁
安置房
需
注意
以下几点:1、明确房屋的土地类型及性质 要注意是集体土地还是国有土地,如果是集体土地上的非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重,因为此类土地上的房屋,集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员,再拆迁的话可能不会得到任何赔偿。2、明确房屋对安置的拆迁对象有无...
安置房
属于哪种产权以及买卖
注意事项
答:
一、安置房的性质和买卖
注意事项
是什么 安置房属于是小产权的房子,但是由于安置房的房价比较便宜,所以很多人都比较倾向于购买这种小产权的房屋。从安全方面来讲,在
购买安置房
的时候,一定要注意出售人有没有取得房屋的完全产权,如果说没有取得完全产权,那么尽量不要购买这种房子,因为购买之后会产生很多...
安置房办房产证需要哪些材料?
购买安置房
要
注意
什么?
答:
购买安置房
要
注意
什么1、安置房能不能贷款如果大家在
购买房子
的时候需要贷款,那么没有房产证的房子是不能去办理贷款的,如果房屋有产权证那么就可以去办理贷款,但是具体要看不同银行是否愿意接受抵押,有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。2、房产证问题如果房屋的土地性质是属于国有的,那么是可以去...
买安置房需要注意
什么?
答:
购买安置房需要注意
买方不要一次性付全款,签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名,并且严防“一房多卖”的发生。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民
政府房产
管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民...
购买
拆迁
安置房
,没有房产证,
需要注意
什么
答:
购买
拆迁安置房,没有房产证
需要注意
:1、注意政策规定 拆迁
安置房屋
一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。2、注意价格 拆迁安置房基本都是在签订了拆迁安置协议,但房子尚未交付的情况...
购买
拆迁
安置房需要注意
什么?
答:
如房屋尚未建造或正在建造,买家非但要承担极大的法律风险,而且还要承担安置房的具体结构、朝向、小区环境改变等不确定的风险。其次是订立协议时要出售方全体共有人签名,以减少风险。买卖风险:第一、政策因素 根据相关法规及政策规定,拆迁
安置房屋
一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套...
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