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购买农村自建房合法吗
购买农村自建房合法吗
答:
购买农村自建房是合法的
,但农村房屋要买卖必须具备以下条件:如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;受让人没有其他房产;该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。购买农村自建房是合法的,但农村房屋要买卖必须具备以...
购买农村自建房合法吗
答:
法律分析:农村自建房买卖合法
。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人符合宅基地使用标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,买卖行为报经集体经济组织批准同意。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、...
买农村自建房合法吗
答:
法律分析:农村自建房不同于城市的商品房,在转让买卖上有着严格的法律规定
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装...
农村自建房
买卖
合法吗
答:
法律分析:农村自建房可以买卖,按照合法的程序走,既是合法的买卖,但是并不能完全自由买卖
,农村自建房买卖需要符合以下两个条件。一、买卖双方同属于同村农民,卖方必须要拥有两处以上房子,就是要确保卖掉这间自建房,自己也还有居住的房子。因为你卖掉自建房后,就不能再重新申请宅基地使用权。每户农民...
自建房
可以买卖吗
答:
1、买卖农村自建房,如符合买受人为农村集体经济组织成员等条件,是合法的
。2、法律依据:《土地管理法》第六十二条第五款、第六款、农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置...
农村自建房
买卖
合法
么
答:
农村自建房
买卖是否
合法
需要根据具体的情况来判定。
农村自建房
屋 买卖的双方都是 集体经济组织 成员,房屋买卖也是由农村集体经济组织决定是可以买卖的,就是合法的房屋买卖,否则就是违法的。《中华人民共和国土地管理法》第九条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有...
农村自建房
可以买卖吗
合法吗
答:
在探讨
农村自建房
屋买卖的
合法
合规性时,我们需要全面地考察诸多相关因素,例如该自建房屋本身的合法性情况、以及其转让对象等等。针对农村自建房屋的转让问题,有几个关键性的前提条件不可忽视:首先,受让方应该和转让方处于同一个集体经济组织之内;其次,受让方须同时满足当地关于宅基地的申请资格,并且...
农村自建房
买卖
合法吗
答:
1、
农村自建房
也是可以拿到房屋权属证书的,拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。2、农村自建房可以进行买卖,但宅基地的集体土地使用权必须要依照法律规定程序进行转让和受让。中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知中发〔1997〕11号)规定:农村居民建住宅要严格按照所在的省、...
农村自建房
买卖怎样才
合法
答:
法律分析:1、买方具有
合法
资格,由于农村房子所占用的宅基地属于农村集体所有,因此只有村集体成员才有资格
购买农村
房屋,城市居民不具备资格。2、卖方具有合法资格,卖房必须对进行交易的房子有占有、使用、收益和处分的权利。如果存在争议,将无法进行买卖。3、买方不可以购房的方式变相占用宅基地,已经拥有...
国有土地出让
自建房
可以买卖吗?
答:
国有土地出让时
自建房
一般是可以自由买卖和交易的,因为自建房一般只能在同一集体中进行交易,而对于其它人员是无法进行
购买
的,具体情况下可以向当地的土地管理部门来咨询办理。一、国有土地出让自建房可以买卖吗?国有土地出让时自建房一般是可以自由买卖和交易的,个人自建房是俗称的小产权房,有房产证的...
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