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购买二手房时需要注意什么
购买二手房需要注意什么
答:
1、小心卖方一房多卖
。由于当下购房者较多,这就给卖方提供了一房多卖的可乘之机。所以,买二手房时,购房者一定要小心卖方一房多卖,最好让卖方把房产证放在中介公司,并让中介提供收条,这样做还可以防止卖方抵押房产。2、
多交定金
。二手房交易往往周期比较长,一旦房价出现大涨的情况,那么卖方很可...
二手房购买需要注意什么
答:
6、注意贷款问题:如果购房者需要贷款购买二手房
,需要了解当地的贷款政策和自己的贷款条件,选择合适的贷款方式和银行。同时,在贷款过程中,需要注意贷款额度、利率、还款方式等问题,并确保自己具备还款能力。总之,购买二手房需要注意多个方面的问题,包括
交易主体资格审查
、房屋状况了解、
价格与费用协商
、合...
买二手房应该注意什么
答:
买二手房应该注意什么
1、了解房屋情况,发现房屋缺点
买房人购买之前一定要
对房屋情况进行详细的了解
,特别是对于房屋所在的小区、房屋本身情况以及房屋内部的设施都要进行详细的了解,并且不能只看房屋优点,还要查看房屋缺点。买房人可以直接到现场去查看,也可以到中介那里去了解。2、
了解该小区的均价行情
...
买二手房需要注意什么
答:
在买二手房时,
还需要注意到土地的使用情况:如果说土地是属于“划拨”
,那么意味着这块建房的土地是属于无偿使用的,那么政府是随时可以将其收回,这对买房子是极其不利的;而土地是属于“出让”的话,说明土地是通过购买而来的,属于个人所用。此外对于土地的使用期限,也是不能疏忽的。5、市政规划是否...
买二手房要注意什么
答:
买二手房要注意什么
1.找正规的中介,二手房交易网站。2.检查房的权属,确认房主的真实身份。3.去实地了解房屋的周边情况
,购买二手房的时候,要认真查看房子周围是否有无污染源,比如噪音、有害气体、水污染等等以及屋周边的环境、小区安全、卫生清洁等方面。4.观察房屋内部,房子里的房间有没有通风不...
购买二手房需要注意什么
事项
买二手房注意
事项有哪些
答:
3、不仅要看房子还要看物业。要想在购房后的居住中获得满意的生活质量,良好的物业管理是必不可少的。如果您所在小区的物业管理不到位,在入住后就可能对生活产生不良影响。有些小区的物业费用比较高,购房者的生活成本就会相应提高。在
购买二手房时
,
要注意
物业服务的质量,以及自己对物业费的承担能力。
购买二手房需要注意哪些事项
答:
购买二手房需要注意哪些
细节 1、了解房地产经纪机构是否规范,合法 向当地主管部门,行业协会查询房地产经纪机构真伪,观察房地产经纪机构及其分支机构是否有在门店的醒目位置公示营业执照,房地产经纪机构备案证明和收费标准,门店里没有公示营业执照的,则不规范。2、确认房屋产权性质 房屋产权性质分别有40年...
买二手房注意
事项有
哪些
答:
1、查明产权状况
购买二手房要注意
查看房东的产权状况,要让卖家提供产权证原件、身份证件以及其他证件,并前往房管局查验其产权记录和产权来源等,卖房者要与房产证上的房主同一个人,如果是委托人,需要它出示有房东签字的委托书。2、查验房屋有无债务问题 了解所
购房屋
是否存在抵押、被法院查封或者财产...
买二手房需要注意什么
?
答:
买二手房需要注意什么
?1.确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。2.考察是否属于允许出售的房屋。确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例...
购买二手房需要注意哪些问题
答:
一、
购买二手房需要注意哪些问题
1.不要被中介制造出来的假房源蒙骗 现在想购买二手房一般都要到中介才能找到更多的房源,但是一些中介为了吸引客户,会用好地段、好房源、房子新、价格低的房子挂在外面或者网站上,等你到店之后就会告诉你这个房子已经被别人买走了,不过他们手上还有其他也不错的房子...
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