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财政 土地出让
土地出让
金的一般计算方法
答:
土地出让
金的一般计算方法如下:1. 土地成交价格不低于基准地价时,出让金不少于成交价的40%。2. 土地成交价格低于基准地价时,出让金按基准地价的40%计算。3. 划拨土地使用权转让需补办出让时,出让金也是按基准地价的40%计算。4. 土地使用权受让人如对出让金数额有异议,可委托资质机构评估后,...
土地财政
的利和弊
答:
2、筹措建设资金:地方政府以较高的效率筹措了建设资金,有力地推进了经济建设。由于城市土地归国家所有,由地方政府支配,地方政府可以大规模进行
土地出让
活动,相较于其他方式极大地提高了筹资效率,有效支援了城市的基础设施建设。3、提供
财政
收入:为地方政府提供了重要的资金来源,保障了地方的财政支出。...
土地出让
金补缴规定
答:
土地出让
金缴纳规定:1、凡由土地管理部门以招标、拍卖等方式出让的土地使用权,它所成交的金额都必须上缴到
财政
部门。2、土地使用期限到期时,使用者如要继续使用土地,则需与土地管理部门重新签订一份合同并且缴纳土地出让金。3、对于经过行政划拨所获得土地使用权的使用者,若要转让使用权则需想财政部门...
土地出让
金属于什么收入
答:
政府
财政
收入。
土地出让
金属于政府财政收入,属于政府性基金收入。当地政府通过向开发商或个人出售土地使用权而收取土地出让金。用于城市基础设施建设、公共服务设施建设、环境保护、社会保障等公共事业的支出。土地出让金的收入可以帮助政府提供更好的公共服务和改善城市的发展环境。
土地出让
金各级政府分成比例
答:
土地出让
金中央地方分成比例为:地方占70%,中央占30%。土地出让金,作为一种来源于土地的收益,在调节土地市场供求、建立土地储备制度、充实政府
财政
收入、增强国家对土地市场调控能力等方面,发挥了积极作用,但是由于我国土地出让金管理存在诸多问题,使得其作用受到一定的限制,也一定程度上诱发了其他深层次...
土地出让
金要交税吗
答:
土地出让
金需要缴税。土地出让金作为政府性基金的重要组成部分,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地...
土地出让
金谁承担
答:
一、
土地出让
金谁承担1、土地出让金土地使用权获得方承担。市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时,应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等...
政府
土地出让
金返还
答:
房地产开发企业收到当地政府
土地出让
金返还属于税费返还。 《中华人民共和国企业所得税法》把企业实际收到的
财政
补贴和税费返还排除在“财政拨款”之外,计入当期损益征收企业所得税,原因有三个: 一是企业从政府取得的补贴收入后使经济利益的流入和企业净资产增加,符合企业所得税法收入总额的立法精神。 ...
土地储备中心
土地出让
金什么时候上划
财政
答:
土地储备中心
土地出让
金在土地出让成交确认后第2个工作日内上划
财政
。在土地出让成交确认后第2个工作日内,市土地发展中心将竞买保证金作为土地出让金转入财政金库。土地出让成交确认后第3个工作日内,土地竞得人缴清剩余土地出让金。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按...
土地出让
金由哪个部门征收
答:
土地出让
金的征收主体一般是地方政府的土地管理部门,如国土资源局、城市规划局等。这些部门负责土地出让的管理和监督,包括土地出让的程序、标准、价格等方面的规定和执行。土地出让金的征收主要是根据土地出让的用途、面积、位置等因素来确定的。一般来说,土地出让金的征收标准是根据土地市场价格和土地增值...
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