88问答网
所有问题
当前搜索:
补交的土地价款是怎么回事
土地补缴价款是什么
意思?
答:
土地补缴价款通常指的是在土地出让过程中,因未按规定在限定的时间内足额支付土地出让金而需进行的补缴
。也就是说,土地出让的买方在领取土地证后,需要支付的价格不仅包括购地款,还需要加上补缴价款。补缴价款的计算方法是根据国家规定的相关税费费率计算的。土地补缴价款是一种不良记录,会对企业今后的...
为什么
要补交
土地价款
答:
补交土地价款的原因主要有两点:一是履行土地出让合同义务,二是确保土地使用的合法合规
。首先,补交土地价款是履行土地出让合同的重要一环。当企业或个人获得土地使用权时,需要按照与当地政府签订的土地出让合同规定的条款,按时支付相应的土地价款。如果未能及时足额支付,就构成了合同违约,需要补交欠款以履...
补缴地价款是什么
意思
答:
法律分析:地价款为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积,经济适用房的综合地价款在缴税出具的票据上是出售人,也就是业主承担的。
因为这是国家向出售征收的税费
。跟买房人无关。但是实际上很多税费跟客户都没有关系,但是卖房签约的时候可以协商由购买人出钱,或者业主有意把税费加入到房价...
二手房
补缴的土地价款什么
意思,是不是土地出让金,交钱之后就能办理土...
答:
说明你这土地是划拨或集体性质,只有大的土地证,个人没有土地证
。需要缴纳土地出让金和手续费,办理个人出让性质土地证,才可以过户。
土地出让金和
补缴土地价款
的区别以及由买房方缴纳还是卖房方缴纳...
答:
土地出让金就是土地价款
,只是叫法不同而已。买卖房屋时补缴土地出让金的情况,指的是上世纪企事业单位出售给职工的“房改房”和"本世纪初国家出售给住房困难保障对象的经济适用房和政府安置房。这类房子带有福利保障性质,建造时其所需土地为政府免费划拨的。因此在保障对象不再依赖此房居住上市交易时,...
土地出让金和
补缴土地价款
的区别以及由买房方缴纳还是卖房方缴纳缴纳...
答:
土地出让金是房产开发商购买土地时,支付
的土地
出让费用 补交
土地款是
划拨土地建设的房子出售时,因为原来取得土地时,土地是以划拨形式取得的,没有交土地出让金。房子后来出售时,要把原来没交的费用补齐。原则上,补交的土地出让金是卖方负担。实际交易中,可以协商 ...
什么
情况需要补交
土地
出让金
答:
划拨国有土地使用权转让或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当
补缴土地价款
;处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴土地价款;转让房改房和经济适用住房按照规定应当补缴土地价款;以及出让国有土地使用权改变土地用途和容积率等土地使用条件应当补缴土地价款。
哪些情况补交
土地
使用权出让金?
答:
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取
的土地
出让的全部
价款
(指土地出让的交易总额)。 哪些情况补交土地使用权出让金?原先通过划拨等方式拿到土地的使用者后期如进行有偿转让、出租、抵押时须按规定补交土地出让金。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地...
土地
出让金补交标准是?
答:
对于建筑层数差异较小的城市,为便于土地出让金及相应价款的征收,也可采用如下公式确定:补交
土地价款
(元)=基准地价(元/平方米)×所在区域建筑平均层数修正系数×缴纳比例(≥10%)×上市房屋建筑面积(平方米)×年期修正系数。对没有基准地价修正系数体系的城镇,可暂采用以下简便方法确定已购公有住房和...
...房屋为土地权待确定房屋,
土地价款
已
补缴
。
是什么
意思啊,在线急等...
答:
家属院一般为划拨地,
土地价款
已
补缴
,说明该地性质已经变为出让地,但变更为出让地后
的土地
证还没下来,所以土地权源待确定。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
补缴的土地价款包括哪些
补交的土地价款怎么算
补缴的土地价款是买卖方谁交
补缴土地价款该谁交
被征地补缴是什么意思
补缴土地价款规定
买房时土地储备金该谁交
国有土地补地价
土地出让金价款是什么意思