88问答网
所有问题
当前搜索:
自己房子卖了契税是首套二套
卖一
套房子
再买一套房子算
二套
吗
答:
卖一套房子再买一套房子不一定算作二套房产
,具体情况需要根据您的房产交易情况、税法规定和地方政策等方面进行综合判断。根据《中华人民共和国物权法》的规定,个人在同一时间内只能拥有一套住房,也就是说,如果您已经拥有一套住房,再购买第二套房子,就被认定为拥有了二套住房。但是,如果您将第一套...
卖一
套房子后
买
第二套
如何界定为
首套
或二套房?
答:
购买新房时,首套房可能享受税收优惠,而二套房则需要缴纳相应的契税和个人所得税
。因此,判断是否为二套房,需要综合考虑个人房产状况、税法和地方政策。在进行此类交易时,建议咨询专业人士,以确保所有税费和权益得到正确处理。关于是否需要交税,卖房可能涉及个人所得税、契税和印花税等。如果出售房产符合...
房子卖了
再买
是首套
还是
二套
答:
房子卖了
再买
是首套
还是
二套
?首先,我们需要了解一下什么是首套房和二套房。
首套房
是指购买者名下没有任何房产的情况下购买的第一
套房子
,而二套房则是指购买者名下已经拥有一套或多
套房产
的情况下再次购买的房子。在这种情况下,房子卖了再买是属于二套房。因为在卖掉原有的房子之后,购买者名下...
卖房有
二套
房税吗
答:
卖房的时候,如果新买了房子而旧房子没有卖出的话,则此时,
二套
房税需要缴纳,因为卖房者的第一套房没有卖出,房管所是查得到的,所以会按二套来征收税的。如果卖房者先把以前的旧
房子卖掉
,再买一套,这时候才按
首套房
来征收税的。二套房税种
契税是
最重要的,契税是指以所有权发生转移变动的不动...
房子
卖完多久再买房算
首套房
答:
若
自己
当下的
房子卖掉
,再买房算首房。首先要确认在买房子时,原来的房子是否已卖,要是已卖且完成过户,即名下已没有房产,那么再次贷款买房
是首套
房;如果已经
卖了
但是还没有完成过户,证明现在房子还在名下,再次买房则属于
二套
房。1、所谓的"
首套房
"得同时满足三个条件:买房人年满18...
有
过
一套房
卖了
,全款买.再买房应该算第几套?
契税
怎么算
答:
还是算
第二套
,因为房管局系统里你已经有房记录了。 第二套的
契税
按总额的3%收取。 满意请采纳,谢谢
名下
房子卖了
再买算
首套
吗
答:
综上所述,有一套
房子卖了
再买算
首套
,如果是第一
套房
贷款买的,且贷款未结清,再买房时则算
二套
房;另外夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,如果其中一人贷款未结清,算二套房。【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以...
第一套
房子卖了
再买一套算
首套
吗
答:
首套房
和二套房的区别有:1、贷款难度:二套房贷款的贷款难度,会比首套房贷款难度大很多;2、贷款额度:二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多;3、贷款利率:二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少;4、契税比例:首套房住房面积90平方米以内按1%征收,
二套房契税
按3%征收。不...
我
有一
套房子
刚刚
卖了
打算再买交
契税
算第一
套房还是第二套房
答:
刚刚
卖了
并办理了产权过户登记的的话再买房交
契税
算第一套房,没有办理产权过户登记的话再买房是
第二套房
。
买过
房子卖了
再买新房算
二套
房吗
答:
1、
契税
不同:首套房,90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%;二套房一律3%。个别城市
首套房二套
房,契税按2%和4%缴纳。首付及利率不同:初次贷款,首付不低于30%(公积金不低于20%),执行基准利率;二次贷款,首套贷款未还清的情况下,首付不低于60%,利率上浮1.1倍,首套...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
办理契税前卖掉一套
一套房卖了再买房契税怎么算
首套房卖掉再买房契税怎么算
一次买两套房都算首套契税
办房产证前买了一套房算首套
有一套楼房卖了再买算二套吗
交契税前把第一套房子卖了
首套房卖了后再买算二套吗
首套房卖出后缴的契税