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自住房与共有产权房区别
自住房和共有产权房
的
区别
答:
二、价格自住房:其价格要比周边商品房低30%-50%
,房子可以进行抵押。共有产权房:价格低于同品质,同地段的普通商品房,房屋满5年后可以转让属于自己的那部分产权给符合购买条件的人。三、出售自住房:房屋可以在5年后进行出售,但政府享有优先的购买权,若是政府不予回收,那么房屋在上市交易后升值部...
自住型商品房升级为
共有产权房
,哪些地方变了?
答:
共有产权住房是对原自住型商品房(简称自住房)及其他保障性住房政策的调整、优化和升级,
二者在申请条件、转让限制及申请流程方面都有不同
。一、共有产权房和自住房有什么区别?二者在诸多方面有所区别,共有产权房政策实施后,原有的老自住房还是会执行老办法,今后新入市销售的项目,将执行新的共有...
共有产权房
的利弊各是什么
答:
共有产权房与自住房的区别:1.房子概念不同:自住房是指面积在90平方米以内用于自住的商品房
,其产权属于购房人。而共有产权房则是政府与购房者按份共享产权,政府部分产权的使用权让渡给首次购房者。2.
价格差异
:自住房的价格通常比周边商品房低30%-50%,且可以进行抵押。而共有产权房的价格则低于...
自住房和共有产权房
的
区别
答:
共有产权房
购房人获得不动产权证满5年的,可按销售价格转让所购
房子产权
份额,未持有部分不得转让;而自住型产品房购买满5年的,可转让全部产权。
共有产权住房和自住房
的
区别
是什么?
答:
共有产权住房中个人的产权比例可能比自住型的还要低,也就是说,房价会”更便宜
”。什么人能申请?年满30岁,名下无房。自住型商品房的申请条件,是无房或者有一套住房的京户、无房但有5年社保非京户,年满25岁可以申请。并且,如果京户无房年满25,还可以“优先购买”。而且,夫妻如果已有一...
自住房
是
共有产权房
吗
答:
自住房
不是
共有产权房
,自住住房是指为自己和家庭居住使用目的而购买的普通住房,自住型商品住房是指房地产开发企业优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。共有产权住房是通过实行政府与购房人按份共有产权方式,政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给初次购房人。自住房抵押贷款如何办理...
共有产权住房与
公租房,
自住房
有啥
区别
答:
简而言之,
共有产权
是买房人与当地政府共有产权,卖房需要双方同意。公租房属于租赁性质个人没有产权,
自住房
产权归个人,但日后如果转卖要把3成收益上缴国家
独立产权
房和共有产权房
有哪些
区别
答:
1、产权共有性不同:
共有产权房
是政府和个人共同持有产权,而独立产权就是完全产权房,也就是大产权房。2、申请要求不同:共有产权房对家庭收入的要求不高就能申请,但独立产权房需要购买。3、房屋形式不同:共有产权房作为经济适用房的变异形式,独立产权就是以商品房的形式出售。4、享受的一系列...
北京市
自住房和共有产权房
的
区别
答:
北京市的
共有产权住房
主要还是冲着房地产市场里的“刚需”。与此前的自住型商品房类似,共有产权住房也主要是满足无房家庭的住房需求。换句话说,如果购房人手上的买房款不够买普通商品房,又不具备公租房的申请条件,就可以考虑申购共有产权住房。因为,这种
房子
的价格会明显低于同地段、同品质的普通...
什么是共享
产权房
答:
4. 相较
自住房
购买更加严格,满足购房资格下,家庭成员名下无房,若单身须年满30周岁(虐狗啊),并且离婚三年内不得申请。英国之前就有共享产权房,但和北京出台的
共有产权房
,一字之差,大不相同。前者就是一个另类的保障房,不准出租,卖房也要经过若干部门批准。北京的共有产权房则带有商品属性...
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