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老房子一拆却不给翻建
自己的老宅基地不能随意
翻建
是怎么回事?
答:
现实行了房改政策,如果想在老宅基建房,
必须去当地政府部门去申请审批
。根据你提供的条件,如果合法,申请过关,便可以建造。如果申请的条件违反了国家规定,即使在自己的老宅子里翻建,但在规章制度上不合法,也是不允许的。现阶段大力提倡新农村改造。平房变成了楼房。占地面积不再扩大,而是往空间发展。...
在原有宅基地未审批
翻建房屋
答:
农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求,即在原有宅基地上拆除旧房屋,再新建
。2、符合乡村的总体规划农村建房拆旧建新也要符合乡村的总体规划,经过正规的审批流程,拥有 宅基地使用权 证书和规划许可证,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。3、没有翻新记录的农村房子会牵扯到许多问题,家族越大...
农村自建房不批,
翻建老房
也不允许,这合规吗?
答:
3、改变土地用途的不能翻建
我国土地实行严格的用途管制制度,农村宅基地是农民家庭住房建设用地,不能改变其用途,比如建成厂房等经营场所那是不允许的。4、房屋所有权存在争议的不能翻建 宅基地房屋纠纷在农村时有发生,如果老房子的权属不清晰,关联人之间有很大的争议,那么也是不可以进行翻建的。《土地...
农村
房子拆
旧建新,哪些情况不会审批?不批怎么办?
答:
如果旧房占地超出了宅基地面积标准,那在拆旧建新时,超出的面积部分是不能继续使用的
。比如说,某村民家旧房占地300平,但当地政策规定,宅基地面积不能超过220平,那该村民在建新房时,最多只能使用220平的面积,多余的80平是不能占用的。4、不符合土地利用总体规划的房屋 根据《土地管理法》第四条...
...建第二层不让建,政府部门又不批,而我家
房子一
层根本不够住。这种...
答:
第一,严禁改变宅基地地址。第二,严禁宅基地超标。第三,严禁房屋建设超标
。将房屋翻建成小洋楼是不可以的。新政策规定,农村房屋高度外观造型等是有规定的,这也是为了新农村建设的开展,统一农村房屋建设。第四,严禁非农业户口人员翻建房屋。国家规定自有道理,不符合规定的建设是违规违章的,会被拆除...
为什么农村
房屋不
能翻新,不能原地修建房屋?原因出在哪里?
答:
另一个原因你可能属于农转非人员,把户口转往城市并在城市拥有自己的住房,假设你属于此类情况,对于农村老家的宅基地你享有继承权,但是宅基地上面的
老房
你没有翻修和重建的权利,对于户口不在农村的空闲宅基地村集体在确权过程中都要收回,并对宅基地上面的
房子
作价补偿。各个地方所发放的证件的格式都不...
宅基地
房子
,村里不让翻修吗?
答:
四、宅基地面积超标 如今农村实行‘一户一宅’,若是新建或翻修超过了当地规定的宅基地面积,当然也不允许进行
翻建
或新建。综上,农民想宅基地进行翻建或新建
房屋
,主要一个步骤就是核实是不是经过审批符合城乡规划,是不是合法取的宅基地使用权,并且没有超标,不然村里肯定不会让你翻修或新建。
老房子拆
了重新盖要不要审批呢
答:
1
、要遵循“一户一宅”的原则 根据《土地管理法》的相关规定,不管是盖房还是
翻建房屋
,都必须符合“一户一宅”的政策要求。而且面积也得符合当地的标准,对于面积超标等情况,就要对超出的面积进行缴纳租金或者面临拆除。2、楼高有所限制 根据《农村住房建设技术政策》规定,每层建筑高度不得超过3.3米...
危房扒掉重建合法吗?需要申请吗?
答:
”因而,需要复建房子,之上办理手续工作中一定得执行才可以,若被拆除就得不偿失了。农村
老房子
复建需要注意的事项:要遵循“一户一宅”原则依据《土地管理法》的有关规定,不论是建房或是
翻建房屋
,都必须符合“一户一宅”的政策规定。并且总面积也要合乎当地规范,针对总面积超标准情况等,就要对超过...
农村
老房子
拆除重建有什么规定?
答:
拥有宅基地的前提条件是拥有本村户口,如果自己名下已经有一块宅基地了,那翻盖这块宅基地可能也会受到一些阻力,还有就是翻盖的
老房子
是否处于拆迁规划区,如果在规划区之内,是不允许重新修建的。一般修葺翻盖的流程是,自己先向村委会申请,有些地方村委会就可以批准,然后按照新的建筑面积上报即可。但有...
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