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继承的二手房需要交税吗
子女
继承房产
过户
要交税吗
答:
正常过户给子女,肯定是要交税
,看子女是否有资格购房,首套的话,90平米以下,契税1%,非首套的话契税3%;要是做赠与的话,要有公证费;如果子女继承父母房产不需要交税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人、依法继承房产,不需要缴纳个人所得税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋...
继承
来
的
房子再出售,
需要
怎么缴个人所得税
答:
继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所有税
。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定:受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后...
房产继承
后买卖
要交税吗
答:
法律分析:如果继承房产后再行出售,就属于二手房买卖,
需要按照二手房买卖的规定纳税
,对于卖方来讲,如果转让房产取得产权证的时间不满2年,需缴纳1%个人所得税和5.6%增值税,如果转让房产取得产权证的时间已满2年,需缴纳1%个人所得税,如果转让房产取得产权证的时间已满5年而且是家庭唯一住房的,免...
二手房继承
过户
需要
哪些手续和费用
答:
二手房继承过户需要的手续和费用是:持身份证
、房产证、房屋测绘表、继承证明等证件到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,法定继承人交0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费,房产继承时非法定继承人额外交3-5%的契税,领取完税凭证后换领新的产证。
继承二手房需要
交什么税?
答:
2、法定继承人之外的继承人根据遗产继承,这种行为实际上属于遗赠行为,应缴纳契税
。二、二手房继承要交什么税?二手房继承过户所产生的包括以下几个方面:1.继承权公证费用。继承权公证费用通常按照继承人的房地产的评估价的2%来收取。2.房地产评估费。3.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同...
二手房继承
过户所产生的的税费有哪些
答:
法定继承人
继承房
地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,
需要
缴纳l5%的契税。
房屋继承
过户该如何办理1、继承人如果想要办理房产证过户手续,那就需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2、办理继承过户的话就需要到区或市公证处办理继承权公证,需要提交的材料包括被...
买
的二手房
是
继承的
都
需
交什么税
答:
1、
继承房产
不
需要
缴税,过户时10万差价要求缴税不合理,你可以询问房管局为什么要求缴税。2、只要是
继承的
房子,过户时都不需要缴税,只需要支付工本费。本律师特别提醒,任何法律问题都有其特殊性和复杂性,况且有些事实真相在以非专业的目光审视后所作的描述,不一定符合其原始法律状态。因此,在看不...
房产继承
过户后出售
需要交税吗
答:
房产继承
过户后出售
需要交税
。继承后的房产过户,要看原继承前房产证上的日期到现在申请过户时是否满二年及五年,而不是从新房产证的日期到过户是否满二年及五年来算。
二手房
交易税费1、契税:由买方承担,首套房90_以内1%,90~144_以内1.5%,超过144_、非普通住房以及二套房按3%缴纳。2、增值税:...
父母过世后子女
继承房产需要交税吗
答:
在办理继承转移登记过程中,还
需要
交纳的其他费用的情况:1、转移登记工本费,标准为住宅每套80元,非住宅每套550元,此外根据所选择的程序不同,还可能需要交纳公证或诉讼费。2、如果
继承房产
后再行出售,就属于
二手房
买卖,需要按照二手房买卖的规定
纳税
,对于卖方来讲,如果转让房产取得产权证的时间不满...
二手房继承
税怎么算的
答:
144平以上或者两套,3%。)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平米5、权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。卖房人应缴纳
二手房
交易税费为:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产...
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