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结婚前夫妻双方各买了一套房
结婚前夫妻各
贷款
买了一套房
,一个是公积金贷款,一个是商业贷款,要是再...
答:
一般情况下,如果
夫妻
在
结婚前各自
贷款
购买了一套房
,且这两套房子都还在还贷中,那么再购买一套房通常会被认定为第三套房。如果把公积金贷款的房子卖掉,把公积金贷款还清的话,再买房算二套。但是,房屋套数的认定可能因地区、政策等因素而有所不同。有些地区可能会根据具体情况进行认定,例如,如果前两...
夫妻双方婚前各一套房
再买房算几套
答:
夫妻双方
再
婚前各
有
一套房
屋,再次
购买
房屋都是按照二套房进行计算。就目前我国对于二套房的认定标准是以家庭为单位进行划分,首套房指的是整个家庭当中本人、配偶以及未成年的子女名下不仅不能有住房的备案,而且没有贷款的买房记录,才能够按照首套房进行计算,所以无论在婚前是否买房,在婚后以家庭的名...
夫妻婚前各
有
一套房
婚后再买算第几套
答:
第七种,
夫妻双方
,
婚前
一方名下有过一套全款
购买
的住房已出售,一套公积金贷款购买的住房已还清未出售,婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房。根据公积金贷款新政,婚后准备购置的这
套房产
属于第三套房,公积金目前是停贷的。第八种,夫妻双方,婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款,婚后以另...
夫妻双方婚前各
有
一套房
是不是首套
答:
夫妻双方在婚前各有一套房
,那么如果是在婚后的话,按照法律的规定,应当算是第二
套房子
,因为这时夫妻双方共同组成了一个家庭,虽然婚前的财产属于个人,但婚后的话就属于夫妻共同财产了。当然,具体的法律可能随时间有所更新,建议您咨询专业的法律人士获取具体信息。
夫妻俩婚前各
有
一套房
,婚后算有两套房么
答:
法律分析:婚前各有
一套房
,婚后并不算是两套房。因为婚前就有的房子,属于
夫妻双方
在
结婚前
的个人财产,而个人财产除非是做了特殊的约定,不然是不会因为结婚而变成夫妻共同财产的。但如果是婚前各自付首付,分别登记在各自名下,然后婚后共同还贷的情况,那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产的。但也并...
夫妻婚前各
有
一套房
子再买算三套吗
答:
法律分析:
夫妻双方婚前各一套房
,
结婚
后再买房就算第三套住房了。按照目前的房屋政策: 以户为单位,认房认贷。房屋数量的认定是根据家庭拥有的住房数量来确定的。且两人婚前房屋属于
各自婚前
财产,但是婚后
购买
的第三套房屋属于夫妻双方共同财产,归夫妻双方共同所有。关于夫妻银行认定第三套房贷款的几类...
夫妻
名下各有
一套房
算两套吗
答:
一、夫妻名下各有
一套房
算两套吗
结婚前
,有一方已经贷款买过房,那么等结婚后,他再用对方的名义去申请贷款来买房,对于这样的情况,即使两人户口没有在一起,仍然算是二套房。婚后
夫妻双方
一起贷款买房,离婚后其中一方再次申请贷款买房的,也是二套房,首套房资格在夫妻双方共同买房时就已经用掉了...
婚前
男女
双方
名下各有
一套房
子,
结婚
后算二套房吗
答:
如果房子是婚前个人财产,那么不会因为婚姻关系的缔结改变房子的性质。但是如果是
婚前各自
付首付,登记在各自名下,婚后共同还贷,那么共同还贷及其增值部分是
夫妻
共同财产。若您想问的是是否算是第二
套房产
,由于涉及的是政策问题,建议您咨询当地的不动产登记中心,以其回复为准。
夫妻双方各
有
一套房
个税扣除可以都扣吗
答:
夫妻双方各
有
一套房
个税扣除可以选择一套按100%扣除或各自按50%扣除。夫妻双方
婚前
各自拥有一套首套房产,在计算个人所得税时,可以选择以下两种扣除方式之一:选择
一套房产
,由
购买
该房产的一方按照首套房的贷款利息扣除标准全额100%扣除;双方各自对自己购买的房产按照扣除标准的50%进行扣除。无论选择哪种...
夫妻双方结婚前各
有
一套房
,结婚后
答:
法律主观:属于第二
套房
。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位的,
夫妻双方结婚
后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,因此即使一方是
婚前
有房的,婚后该房产会被视为家庭单位的首套房,另一方再
购买
的,视为第二套。法律客观:《住房和城乡建设部、中国人民银行、...
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