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经适房小区车位买卖合法吗
小区车位买卖合法吗
答:
法律分析:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,
其买卖是合法的
。如果是非规划用于停放汽车的车位、车库,其属于业主共用,房产公司无权对外出售。小区车位大体上有三种,有产权车位,人防车位,无产权车位。第一种最简单,产权在谁名下就是谁的。...
经济适用房
的
车位
可以
买卖吗
答:
法律分析:地面
车位
属于全体业主共有,不能出售 单独建立的地下车库、停车楼等,开发商通过规划和用地审批为独立使用的地面车位的,可以出售。法律依据:《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》(一)已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价格上市出售,确需...
一般
小区车位买卖合法吗
答:
小区车位买卖合法需要看开发商是否拥有小区的产权证
,如果小区是业主共同分摊面积的,或者在规划时,明确车库作为公共配套设施的,则开发商不能将小区地下车位进行买卖,并且地下车位属于全体业主共有。 一、一般小区车位买卖合法吗 有产权证的地下车位能买卖。根据我国《民法典》规定,建筑区划内,规划用于...
小区车位
可以
买卖吗
答:
小区车位买卖合法
。当小区车位是属于小区全体业主所有,业主大会或业主委员会有权决定是否买卖;当出售的是属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库,且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售,那么房产公司出售车库是合法的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽...
小区
地上
车位买卖合法吗
答:
小区
地上
车位买卖合法吗
1、小区地上车位是否归业主所有,可以查看这些停车位是开发规划中的停车位,还是开发商临时随意划定的停车位。2、根据我们国家的《物权法》第七十三条相关规定,建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房,都是属于所有业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示...
经济适用房
的
车位
可以
买卖吗
答:
法律分析:
经济适用房
当然能卖,在
买卖
之前要区分清楚是一类还是二类的经济适用房,一类必须要住满5年后才能
交易
,二类则不用。对消费者来说,相较于商品房还是不太建议买经济适用房,因为更适合买来出租而不是自住。对于购买者虽然经济适用房的价位人们能接受,但人们不能接受的是它的位置。地上...
小区车位买卖合法吗
答:
法律分析:判断房产公司出售车库的行为是否
合法
,要区分两种情况区别对待。一种情况是出售规划内的车库。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库,且在
房屋买卖
合同中双方明确约定车库可以出售,那么该房产公司出售车库是合法的。如果双方对车库的出售没有约定或约定不明,则又可分两种情况...
小区车位
需要购买
合法吗
答:
小区车位买卖
是否
合法
,主要是看车位的性质,如果车位属于产权车位就可以买卖产权,这样的车位买卖就是合法的。但如果是没有产权的车位进行买卖就不是合法的,实际是由于一种租赁行为。如果是租聘的车位,期限最多是20年,在满20年以后,车位的使用权也就会随之消失,需要继续申请租用,才能够继续使用车位...
车位买卖合法吗
答:
一、
车位买卖合法吗
1、车位买卖有产权是合法的,如果是没有产权的车位,只能租赁不能买卖,租赁合同应当约定租赁期限,不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,可以续订,但续订的期限不得超过二十年。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付...
小区
机械
车位买卖合法吗
答:
小区
机械
车位买卖
是否
合法
要区分以下两种情况:1、出售规划内的车库。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库,且在
房屋买卖
合同中双方明确约定车库可以出售,那么该房产公司出售车库是合法的;2、出售非规划用于停放汽车的车位、车库。该类车位、车库应属于业主共用,房产公司无权对外出售。...
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