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经济适用房满5年怎么卖
经济适用房怎么
买卖
答:
经济适用房怎么买卖1、经济适用房对于住满时间大于5年的,
住户可以按照目前市场价格进行交易,但交易后业主需按照房子成交额的10%补交综合地价费
。按照市场价出售已购经适房的,经适房需凭契税完税证明,房屋权证,住房变动合同等证件到房屋所在地国土资源及房屋管理部门办理交易,产权过户手续就可以了。2...
经济适用房
满足这些条件可以买卖
答:
1、居住已满5年的经济适用房:对于已经住满了5年的经济适用房,
业主现在可以依照目前市场的价格进行出售
,但出售后业主需按房屋成交额的百分之10补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋权证以及住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手...
经济适用房
可以卖吗
答:
2、 如果经济适用房已满5年,那么是
可以正常上市交易的
。
不过卖方需要缴纳土地出让金等价款,取得完全产权之后才能够上市交易
。卖方出售经济适用房时,需要向当地的住房保障中心提出申请,工作人员会对其上市交易资格进行审核,审核通过后,才可以办理缴税过户等手续。在同等条件下,政府住房保障部门是可以优先...
经济适用房
可以卖吗?需要什么手续
答:
(一)出卖的条件1、对于已经住满5年的经济适用房,
业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款
。2、对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,
只能以不高于购买时的单价出售
,并且只能出售给符...
经济适用房
可以卖吗
答:
(1)已住满5年的经济适用房,
房主可以按照市场价格进行出售,但出售后房主需按房屋成交额的10%补交综合地价款
;(2)未住满5年的经济适用房,政策规定则不允许按市场价格出售。如果房主想要将自己的经济适用房出售,那么房屋的单价不能高于购买时的单价,且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由...
经济适用房满五年
,
怎么卖
答:
如果实在想要出卖未
满5年
的一类
经济适用房
,卖方应当向户口所在区县 住房保障管理部门提出申请,由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定新的符合条件的购房人(购房人须按照有关规定,已办理
经济适用住房
的购买资格审核手续),由买方按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。(1)按原价
出售住房
的 ...
经济适用房5年
后卖能按照商品
房卖
吗?
答:
法律分析:已经住满5年的经济适用房,对于已经住满5年的经济适用房,
业主现在可以依照目前市场价格进行出售
,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户...
2024
经济适用房
买卖政策
怎么
规定的
答:
1、能卖一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房,
业主现在可以依照目前市场价格进行出售
,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。②对于尚未住满5年的经济适用...
如何出售
已购买的
经济适用房
答:
出售
经济适用房的税费1、
经济适用房满5年
即可交易,满5年后,就没有增值税,一般来说只有契税——总价的1~3%。其他的有教育税、印花税等,不过这些加起来不过百,所以你不用担心。房改房、经济适用房、全额集资建房,建房用地是国家优惠了的,属于划拨性质,你买过来就会变成出让性质。所购置房产未...
满五年
的
经济适用房
可以交易吗
答:
经济适用房住满5年可以进行买卖。购买
经济适用住房满5年
,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定。经济适用房买卖的注意事项1、经济适用房政策明确说明,产权为有限产权,土地未办理有偿...
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