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简述买卖合同的法律效力
简述买卖合同的法律效力
答:
法律分析:
1、依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外
。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求...
买卖
双方签订的
合同
具有
法律效力
吗
视频时间 01:25
买卖合同
结算单
的法律效力
答:
买卖合同具有法律效力
。当事人之间没有书面合同,一方主张发货单、收货单、结算单、发票有销售合同关系的,人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯等有关证据,确定销售合同是否成立。对账确认书、债权确认书等信件、凭证未记载债权人名称,买卖合同一方证明买卖合同关系的,人民法院应当予以支持,当...
有房产证的房子
买卖合同
有
法律效力
吗
答:
如果具备以下要件就是有效的:(1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力
;(2)合同当事人意思表示真实;(3)
合同不违反法律或者社会公共利益
。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
房屋
买卖合同的法律效力
是怎样的
答:
1.合同各方当事人工商身份合格且符合法定准入要求
。参与房屋交易的各方,包括卖方及买方,均需
具备独立行使权利并承担相应义务的合法资质
。2.价款合同各方可被证明为由本人或委托他人所作并表示明确意愿。正规的房屋买卖交易必须建立在买卖方自愿平等且互利共赢的原则之上,这样才能保证双方的切实权益得以实现...
二手房
买卖的合同
有
法律效力
吗
答:
二手房
买卖合同
依法成立即有效。买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反
法律
强制性规定。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级...
房屋
买卖合同
具有
法律效力
的条件是什么
答:
根据我国法律规定:房屋
买卖合同
内容不违法,只要双方签字盖章就具有
法律效力
。房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件。1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(1)主体要求:民法总则规定,房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为...
中介的
买卖合同
有
法律效力
吗
答:
如果中介是获得了房屋产权人授权委托后,代替房屋产权人与买房者签订
买卖合同的
,则此时买卖合同是有效的;如果中介没有获得房屋产权人授权的,则其作为签约主体签订的买卖合同是无效的,除非事后该合同获得了房屋产权人的追认才后有效。
小产权房
买卖合同的法律效力
是怎样规定的
答:
小产权房
买卖合同的法律效力
是买卖双方当事人具有相应的民事行为能力,买卖双方意思表示真实,并且合同的内容、合同的目的都不得违反国家法律、法规的强制性规定就具有相应的法律效力。【法律依据】《民法典》第五百零九条,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、...
买方代签的二手房
买卖合同
有
法律效力
吗
答:
律师解答买方代签的二手房
买卖合同
是
效力
待定的合同,该被代签人追认后有效;若被代签人未对该代理行为进行追认,则该合同对被代签人不发生效力。《民法典》第一百七十一条第一、二款规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力...
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