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签了租房合同违约怎么办
签了租房合同
不租了,有
违约
责任吗
答:
签了租房合同不租了有违约责任。签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,
双方可以协商解除租赁合同
,如果承租人单方解除合同的,出租人可以要求承租人承担违约责任。承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。
经双方达成一致,则按约定的执行
。如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租...
租房子签了合同违约怎么处理
答:
租房签订合同后违约的处理方式:
.1、如果合同中有对租房后的违约行为有明确规定的,按合同中的规定执行
。2、如果合同中没有规定的,
可以和房东互相协商来解决
。3、如果已经交了房租,而房东却一直延迟交付房屋的,一般超过一 周后,房东还不腾房屋,租客就可以
要求房东退房,并要求双倍返还订金或租金
。4...
租房合同
签3年,只租一年
违约了怎么办
答:
法律分析:如果租客在租房期间,出现了拖欠房租的情况,
房东可以先找租客了解情况,双方协商处理,适当给予租客一个宽限期
。宽限期到了,租客还不交房租,可以催告其履行交房租的义务。最后可以按照法律规定,解除双方的租房合同,收回房屋。法律依据:《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》 第二十二条 承租...
租房子签合同
一年中途不想租了押金不退
怎么办
答:
如果对方不愿意协商或者协商后仍然不愿意按合同约定退还押金,
此时可以到人民法院提起诉讼
。一、租房合同签了一年,中途退房押金退吗租房合同签了一年,
中途退房押金是不退的
。因为这种情况基本是租客单方面违约,
房东有权扣留押金充当违约金
。除非房东有《民法典》规定的无效条款,才可以
解除合同
,提前退房,...
租房合同
签好后悔
了怎么办
答:
办法如下:1.签订租房合同后当事人反悔的可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租
;对方拒绝协商的,属于该方单方面违约,对方为房东的有权扣留房租充当违约金,对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失。2.订立租房合同后悔约的守约方可以选择解除合同,由悔约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金...
签了租房合同
不租了,有
违约
责任吗
答:
一、签了租房合同不租了,有违约责任吗1、签了租房合同不租了有违约责任。签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,
双方可以协商解除租赁合同
,如果承租人单方解除合同的,出租人可以要求承租人承担违约责任。承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。
经双方达成一致,则按约定的执行
。如果...
租房合同签了
没有入住不想租了
怎么办
答:
法律分析:可以先进行协商,没
签合同
且不影响出租人正常出租的话,可以协商退还房租及押金。若
签了租房合同
,则大概率不能退还押金。如果是出租方解除的,要返还租金和承担
违约
责任。如果是承租人解除的,不返还租金,承租人承担违约责任。具体要看和房东是怎样约定的。如果双方签订了书面的租房合同,则需要...
租房签了合同
不想租了,
违约
金
怎么
算呢
答:
一、
租房签了合同
不想租了,
违约
金
怎么
算呢1、租房签了合同不想租了,违约金可以按照合同上面约定好的给付。如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金,如果约定的违约金过分高于实际损失时,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
租房签完合同
之后租客反悔
怎么办
答:
法律分析:签了租房合同租客反悔就应当承担相应的违约责任,对出租者需采取补救措施或是赔偿相应损失等责任。例如,双方若是在合同中有定金方面的约定,那房东则必须退还承租者双倍的定金。在签署合同之后,双方都必须按照合同上的约定来履行自己的义务,
不得擅自改变或是解除合同
,因为这个合同是依法成立的,...
租房合同签了
房东又不想租了,
怎么办
答:
法律分析:租客可以和房东提前的协商一下,可能自己是需要支付
违约
金的,双方协商好了以后,正常的退租就可以。不过可能也有一些房东因为租客提前退租,违约,就无理的要求过多的违约金,这样的话就比较麻烦了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的
合同
,自成立时生效,但是法律另有...
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