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第一套房没贷款第二套贷款怎么算
第一套房没贷款第二套算
首套吗
答:
第一套房没贷款第二套是否算首套要看当地政策是怎么规定的,
如果当地政策是“认贷不认房”,那么第一套房没贷款,第二套房贷款就算首套
,借款人可以享受首套房贷款利率优惠。如果当地政策是“认房”的,那么首套房没贷款,贷款买第二套房时要算第二套房,二套房贷款的利率一般要比一套房高一些。
第一套没贷款第二套算
首套吗
答:
第一套没贷款第二套是否算首套,
这个问题并没有一个确定的答案。它取决于具体的贷款政策和银行规定
。购房者在申请第二套房产贷款时,需要了解并遵守所申请银行的规定和政策,同时还需要考虑其他可能影响贷款审批的因素。为了获得更准确的答案,建议购房者直接咨询所申请贷款的银行或相关金融机构。法律依据:...
第一套房子没贷款
.如果再买一
套算
不算
二套
房
答:
一套房二套房不是按之前有没有做过贷款算的,而是以实际房产为证明的,所以你名下已经有一套房了,
第二套购买的时候就是按第二套计算
。“第二套房”或“多套房”的认定标准:一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其...
第一套没贷款第二套算
首套吗
答:
首套房认定标准:(1)贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套
。(2)贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。(3)全款买过一套房,贷款买房算首套。(4)全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款...
第一套房
未
贷款
,再买
第二套
房首付交多少钱?
答:
第一套房还在本人名下的话,第二套首付就按第二套的来算,总房价的60%
;如果第一套已经过户给别人了,又没有贷款的话,在买的话就是30%。一、按揭贷款的条件:1. 年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;2. 交齐首期购房款;3. 有稳定合法收入,有还款付息能力;4. 借款人同意以所购...
第一套房
全款,
第二套
房贷算首套吗?
答:
第一套房
全款,
第二套
房不算首套房。首套房是根据名下所拥有的房产来
计算的
,不是按照是否
贷款
来算的。但如果第二套房想申请贷款购买,第一套房为全款的话,那么第二套房可以享受银行首套房的30%贷款优惠,因为银行贷款是认贷不认房的。认定首套房的方法:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再...
第一套房
未
贷款
,
第二套
房首付按多少付
答:
1.银行办理
贷款
前,需开具是否是首套房的证明,认房又认贷的,即使
第一套房
未办理贷款,
第二套
房的首付依旧是以60%进行交付。2.另一
套房产
,执行严的地方基本上认房又认贷,就算银行查不到建委也能查到,也就是说你的第二套房要按二套房来执行,首付60%,当然这个和贷款银行也有直接关系,最终还要...
首套
没贷款二套房
首付比例
答:
第一套房没
有房贷,
第二套
首付60%。第一套普通自住房的
贷款
首付比例不得低于30%,第二套自住房的贷款首付比例不得低于60%。如果您的
第一套房产没
有房贷,那么您在购买第二套房产时,首付比例至少为60%。根据最新政策,2023年杭州首套房首付比例将在25%-30%之间,其中,首套房公积金贷款首付...
第一套房没贷款第二套贷款怎么算
答:
贷款
买
第二套房
,不管
第一套
。如果再次购房使用公积金贷款的话,是没有二套房政策限制的,仍可享受首付3成,3.87%的贷款利率。如果使用商业贷款的话,如果售出的房产家庭人均居住面积低于当地平均水平是不会被算作二套房的,利率上银行会视借款人资质不同给予不同程度的折扣。房贷逾期还款有什么后果1...
首套房子未
贷款
,现想买
第二套房子
,请问算二套房贷吗??
答:
不算。“二套房”的说法是对银行
贷款
而言的,你
第一套住房
是一次性付款,并没有向银行贷款,在你购买
第二套
住房时候依然按一套房处理,依然可以享受银行的优惠利率。二套房是以家庭为单位,在购买第一套住房时选择了银行按揭贷款,在再次购买住房时候就算二套房了。首付和利率的差异视还款情况和银行而...
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