88问答网
所有问题
当前搜索:
租赁合同的解除与腾退
我是住房租客,但房东的房子已经被法院查封拍卖.我是在查封之前跟房东签...
答:
只要租赁合同是真实有效的,拍卖后租赁继续有效(买卖不破租赁),只是拍卖后未支付的租金要付给新的所有权人,如果你参加竞买,还享有优先购买权,但是你必须向法院提出并主张你的权利。《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响
租赁合同的
效力。第二百三十条 出租人出卖租赁...
北京市朝阳区公租房去哪申请?有什么条件?
答:
其中规定,承租家庭因家庭人口变化等原因需调整配租房屋的,可提出书面申请,经复核后仍符合公租房申请条件的,如果有套型匹配房屋,就可重新签订
租赁合同
并
腾退
原住房;如果没有套型匹配的房屋,将由产权单位建立家庭轮候调房需求库,待有合适房源再做新一轮调整。如果承租人在租赁期限内死亡,经复核其家庭...
武汉市拆迁补偿款
如何
领取
答:
第十五条 拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人
解除租赁
关系,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,由拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。 房屋承租人是指与房屋所有人签订书面
租赁协议
,并经房产管理部门登记备案的单位和个人。 第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置
协议的
...
建筑设备
租赁合同
纠纷管辖法院
答:
但持这种意见的同志,对适用具体条款又有两种不同的看法,有的认为应适用民事诉讼法第二十三条的规定,由房屋所在地即履行地法院管辖。理由是,凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、
腾退
等纠纷,均属于合同纠纷,因为这类纠纷产生的根据是双方实际存在的
租赁合同
;民事诉讼法第二十三条所称“合同纠纷...
托管公司跑路房东有权收回房子吗
答:
若房屋托管公司与房东签订的合同性质界定为房屋
租赁合同
,则房屋托管公司与租客签订的房屋租赁合同(以下简称“转租合同”)基于合同相对性原则仅约束托管公司与租客,租客不得以转租合同对抗房东的所有权。由此,房东可在
解除与
房屋托管公司的合同关系时一并主张房屋实际占有人(租客)
腾退
房屋并支付逾期腾房...
天津市房补政策
答:
第十二条 申请人在租赁合同生效期间享受租房补贴。申请人自享受租房补贴之日起,3年内可享受租房补贴。3年内,该家庭租房补贴原则上不作调整。对租赁合同解除或自享受租房补贴起满3年的,管理中心停止发放租房补贴。申请人与出租人提前
解除租赁合同的
,申请人应于解除租赁合同当月告知管理中心。第十三条...
北京公房
腾退
没有
租赁合同
但是有户口并长期居住,
如何
补偿?
答:
未来,本市将有序推进平房直管公房申请式
腾退
。鼓励承租人自愿交回直管公房使用权;承租人申请交回直管公房使用权并由经营管理单位收回的,经营管理单位适当给予承租人货币补偿。承租人交回使用权后,可以申请购买区政府提供的共有产权房或承租公租房,符合条件的优先配售配租。东城、西城区政府可综合考虑...
公租房满5年就不让住了
答:
一、公租房满5年就不让住了吗?1、公租赁期限最长为5年,合同期满承租家庭应当退出住房。2、承租家庭需要续租的,应在合同期满前3个月内提出申请,由产权单位会同相关单位复核,符合条件的续签
租赁合同
。3、承租家庭不符合承租条件暂时不能
腾退
承租住房的,租赁合同期满后给予2个月过渡期,过渡期内按同类...
租房子签约都是当天算房租吗
答:
8.买卖不破
租赁
,在房东买房子的时间,作为在承租房子的租户有优先购买权。在租赁期间内,房东将房子出售之后,不影响租客的正当权利的行驶。在房东卖掉房子之后,租客不因为房子转移了所有权人而被迫必须离开租住的房屋。如果房东(新房东或者原房东)要求租户搬离,必须与租户协商一致,可以
解除合同
,但是...
2019年保定市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)
答:
第三十二条拆除出租的私房,拆迁人的补偿和安置只对被拆除房屋所有人。 被拆除房屋的使用人由被拆除房屋的所有人在拆迁期限内动员搬迁。因拆迁需要变 更原
租赁合同的
,应作相应修订。 第三十三条拆除房产管理部门直接管理的住宅房屋,采用以下方式: (一)安置房屋建筑面积与被拆除房屋建筑面积相等的部分,实行产权调换, 不...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜