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租赁合同中有谁办理消防证
房屋
租赁合同中有谁
负责
消防
手续的问题
答:
一般来说房东应负责该物业的消防手续等问题
,住房则房东解决,如果是商业性的租赁则两方都要负责,房东只负责其最基本的责任,而租房者则要办理各种营业证件;跟据不同的消防要求而自己负责.
商铺
消防证
是以
租赁
为准吗为什么
答:
是的,按合同来的。商铺消防证主要是根据租赁合同中的规定来确定的,这是因为在租赁关系中,
房东负责提供房屋的基本消防设施和条件
,而承租人则有责任确保消防安全。所以商铺消防证是以租赁为准。
消防
是房东做还是
租赁
方做
答:
房屋的消防设施时房东来做的
。房东在出租房屋前,是需要到消防大队备案原房屋基础消防验收的,即建筑本身需要消防审核和验收,在出租房屋的时候它的基础消防程序基本已完成,如果没有做消防验收是不能给与出租生产的,所以在租赁方在租房屋的时候要注意消防这一块。最好在租赁房屋时,让房东给与房屋基础消防...
合同中
没有约定由
谁办理消防
安全手续责任的法律依据谁能说得清楚些?
答:
若无约定,则就要看日常交易习惯而定;若还不行,法院会判更便于合同目的实现的一方履行。法条依据如下:《中华人民共和国合同法》第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约 定或者约定不明确的,可以
协议
补充;不能达成补充协议的,按照
合同有
关条款或者 交易习惯确定。
消防
是房东做还是
租赁
方做?
答:
最好在租赁厂房时,
让房东给与厂房基础消防凭证
。如果原厂房已经做好了消防,但是由于租赁方在使用厂房时,需要在原有厂房的基础上增加消防设施,那么这个时候是租赁方来负责厂房的消费验收工作的。除非在租赁合同中加入厂房消防都由房东来做,否则厂房消防还是由厂房租赁方做。如果不做,就会违反消防法规定...
如何在
租赁合同
体现末
办理消防证
?
答:
直接在
租赁合同中
加上一条该房屋末
办理消防证
,出现事故由房东负责即可。根据《中华人民共和国合同法》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》的规定,认定房屋租赁合同因出租房屋未办理产权证书而无效,缺少法律依据。关于房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格,是否...
出租
房
消防
证明
怎么办
答:
携带身份证,户口本,房屋
租赁合同
,双方的身份证或者房产证到
消防
队或者消防队指定机构
办理办理
还是很方便快捷的,不用担心,将资料带全即可由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。出租房屋是房屋使用价值...
房屋
租赁合同
答:
6.
消防
系统:甲方负责乙方
租赁
场所的消防系统的工程安装及申报和
办理
相关证照,并承担相关费用。如因消防问题导致乙方不能正常经营,甲方应延长乙方相应延迟时间的免租金优惠期和租期。7.电梯系统:甲方在乙方租赁场所的中间已经安装了两部电扶梯,甲方必须保证乙方在营业时间内的正常使用,同时必须保证由步行街首层到乙方租赁...
没有
消防
验收
租赁合同
有效吗
答:
第二,
租赁合同
涉及的房屋不属于法律规定必须经过公安
消防
机构验收的,人民法院不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效。第三,租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的,向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者,但租赁标的物经消防安全验收合格,不是认定...
建筑物
租赁
过程
中消防
责任由谁承担
答:
面对当事人对所承租建筑物
消防
责任由谁承担的疑惑,律师解答如下:一、根据我国《消防法》、《消防法实施条例(征求意见稿)》、《四川省消防条例》的规定:实行承包、
租赁
或者委托经营、管理时,产权人应当提供符合消防安全要求的建筑物,当事人应当在订立的
合同中
依照有关规定明确消防安全责任,承包、承租...
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