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租赁不得提前解约
买卖不破
租赁租赁
期太长
可以提前解约
吗
答:
一、买卖不破租赁租赁期太长可以提前解约吗?
不可以
,《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租...
承租人
提前解约
合同是否合法?
答:
承租人提前解约合同在存在着约定或者是不可抗力的原因情况之下是合法行为
。出租人提前解除合同纠纷赔偿应该按照合同约定的内容进行赔偿,如果合同中没有明确约定违约金的,可以按照造成的损失进行赔偿,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...
租赁
合同签订二十四小时之内能
不能解约
?
答:
租赁合同签订二十四小时之内不能解约
,合同一旦签订,即产生法律效力。如果该合同有与法律相悖的条款,该条款即自始无效。如果要毁约,则要承担违约责任,缴纳定金的,定金不会退还。租赁合同规定双方的权利义务,提前退租要承担违约责任,承担的形式一般就是用押金抵扣。法律分析签订了租赁合同不能提前解约,...
提前
解除
租赁
合同
出租
人如何赔偿?
答:
如果承租人在上述情况下,不允许出租人提前解除租赁合同,
出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院,请求法院调解或者判决,来保护自己的合法权益
。二、提前解除房屋租赁合同需注意的问题1、押金不是违约金,提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的...
租房签约一年
可以提前解约
吗
答:
租房合同签订一年一般不可以提前退租,除非符合法定条件,提前解约需要承担违约责任
。租房签了一年合同想走可以先与房东协商能否协商一致提前解除租赁合同。与房东一起协商1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、...
出租
人起诉承租人
提前
解除合同合理吗?
答:
房东和租客只有在符合约定或法定条件的情况下,才能解除合同;在不符合解除条件的情况下,即使发出解除通知,也
不能
产生合同被解除的法律效力,相反,构成违约。2、租房押金不能直接扣除。在房屋
租赁
合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取一两个月的租金为押金的问题,如果要
提前解约
,很多房东会直接扣除之前...
房屋
租赁
合同
提前解约
算违约吗
答:
因个人原因
提前
解除房屋
租赁
合同属于违约,需要承担相应的违约责任。双方协商一致提前解除房屋租赁合同的,或者一方存在法定、约定的违约情形导致另一方提前解除房屋租赁合同的,不属于违约。一、承租方的单方解除情形:1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使
不能
实现合同目的的,承租人可以解除合同。2、租赁...
租房签了一年合同,中途退
租可以
吗?
答:
在大多数情况下,当你签订了一份固定期限的
租赁
协议,如一年的租赁协议,你在协议期满前是
不能
随意退租的。但是也有其他的方面可以去沟通,比如说:合同中有相关条款:有的租赁协议有
提前解约
的条款,可能需要付一部分违约金。那么你就可以按照合同中的规定提前解约。获得房东同意:如果和你的房东达成一致...
买卖不破
租赁
没有实际经营
可以提前解约
吗
答:
承租人未按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的,致使房屋受到损失的,
出租
人
可以提前
解除合同。3、承租人擅自转租房屋的。承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。4、承租人不支付《合同法》第229条规定:“
租赁
物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的...
汽车
租赁
合同
提前解约可以
吗?
答:
租车合同没到期想
提前解约
是
可以
的,它必须要存在单方解除情形或者。支付违约金。如果对解除合同有异议,应在接函后三个月内向人民法院起诉。可以要求对方接续履行合同,否则要求对方承担损失,具体损失赔偿额要看证据材料。单方提前解除合同属违约,须承担违约责任.虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有...
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