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租房期间房东卖房可以退租吗
房东卖房可以
提前
退租吗
答:
法律分析:房东卖房是不可以提前退租的
,我国法律上明确规定了,在租赁期间是不可以提前卖房的,这属于买卖不破租赁原则,应当与租赁人协商并达成一致意见,但租户同意的可以提前退租处理。 提前退房房东不退租金是可以的,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金 法律依据:《中华人...
房东卖房可以
提前
退租吗
答:
房东卖房可以提前退租
,但是需要提前与房东协商好,协商不成可以通过诉讼的方式要求退还款项。根据我国《合同法》第229条的相关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说,只要是你签订了合同,并且合同没有到期的时候,房主即便是卖房子,也不影响你继续租住该房屋,并且你...
房东
要
卖房可以
提前
退租吗
答:
可以要求提前退租
,但是这就属于租客违约了,可能会被扣押金,一般不建议主动和房东提出退租。首先要明确的一点是买卖不破租赁,即使房东卖了房子,租客的租房合同也是继续生效的,其次如果房东不和租客提退租的事的话,房子有租客就属于新老房东之间的问题,租客不用担心,如果有纠纷的话合同是有力的武...
房东卖房可以
终止租赁合同吗
答:
房东卖房不可以终止租赁合同
,租房合同没有到期而房东把房子给卖了,根据买卖不破租赁原则,房子易主并不影响租房合同的履行。如果承租人不愿意继续履行租房合同的话,可以选择与新房东和原房东一起协商解除租房合同。签租房合同注意事项有哪些?1、在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。实践...
在我
租房期间房东卖房子
我
可以退房吗
答:
可以 因为和你签定合同的甲方现在已经发生了改变,你可以要求退租.原房东在买房子前
,也应该征求你的意见,询问你是否愿意继续租下去.如果并没有征求你的意见,你现在就可以要求退房.虽然他的产权人,但是当他把房子通过合同的形式出租给你后,你就是使用人,你有权利随时提出退房要求....
房东要卖房子
租客没到期怎么办
答:
房东卖房子
,但是租客
租房
还没到期的具体操作如下:1、如果房东不赶人是没有任何问题的,房屋买卖不会影响原有的租赁合同,房子过户以后是可以继续租的;2、如果房东需要租客搬出的话可以和房东商量
退租
事项,按照租赁合同,赔偿相应的资金。合同有效成立的条件如下:.1.双方当事人应具有实施法律行为的资格...
租房
合同未到期
房东
将房子出卖要求租房人
退房
是否合法
答:
如果
租房
合同未到期,
房东
将房子出卖。要求租房人
退房
不违法。属于违约行为,可以要求支付违约金或者赔偿损失。
房东卖房子租房
还没到期怎么办
答:
房东卖房子租房
还没到期,并不影响租房合同的效力,租客可以继续居住。租房合同未到期房东把
房主卖
了承租人可以要求继续履行合同,买卖不破租赁原则要求,在
房屋租赁期间
,如果出租方将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的;或者可以解除合同要求出租人赔偿损失,这属于...
租房子
没到期
房东
让搬走怎么办
答:
1、当在外面
租房
的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求
房东退房租
并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家,根据我国的法律,买卖不破租赁,也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是...
房东卖房子租房
还没到期怎么办
答:
首先和
房东
交涉一下,如果房东不赶人是没有任何问题的,买卖不会影响原有的租赁合同,房子过户以后是可以继续租的。如果房东需要租客搬出的话可以和房东商量退租事项,尽量拿一些赔偿,毕竟是房东违约,和平解决最好。如果房东强行赶人并拒绝赔偿和
退租金
的话可以报警或是起诉解决。
租房
程序为:1、租赁双方...
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