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租房房东要卖房算违约吗
租房
期间
房东卖房算
不
算违约
答:
法律分析:要根据具体情况判断。
如果出租人卖出房屋同时要求承租人提前搬走的,则出租人属于合同违约,应当承担违约责任
;如果出租人卖出房屋但没有要求承租人搬走的,由于买卖不破租赁原则,承租人仍然可以继续租赁房屋,所以出租人不算违约,但是出租人在出卖房屋前应当通知承租人,承租人在同等条件下有优先购...
租房
期间
房东卖房算是违约吗
答:
律师解答:不算
。如果房东卖房,要求提前搬家的话,租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给你足够的找房、搬家的时间。如果房东及买家不要求房客提前搬家,那么可以继续租住至合同期满,只是变更一下出租方的名字,房租交给新房东。买卖不破租赁,即在租赁关系存续期...
租房
期间
房东卖房算违约吗
法律怎样规定
答:
如果租房期间,房东要求租客提前搬出的,则属于违约
。此时可以根据合同约定要求房东承担违约责任。即使房东在租赁期间将房屋卖出,承租人还是可以租赁该房屋。根据《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定,出租人出卖租赁...
租房
期间
房东卖房子算违约吗
答:
1、租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的
,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约,并且房东还要给租客足够的时间搬家;2、如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。租房合同的内容,具体如下...
房东
一边
租房
一边
卖房
答:
法律分析:如果房东在行为人租房期间又把房子给卖掉了,则房东违反了合同的约定,应当承担违约责任
。依照相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而且,在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也...
租约没到期
房东要卖房
,
算违约吗
答:
租约没到期
房东要卖房
,
算违约吗
1、租约没到期房东要卖房,算不算违约需视情况而定:(1)如果
租房
期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,属于违约,租客可以告
房东违约
,并且要求房东支付相应的违约金,房东还要给租客足够的时间搬家;(2)如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话,不属于违约。
合同期内
房东要卖房子
答:
法律分析:房主在租赁期内卖房的,租户可以要求房东继续履行合同并承担
违约
责任,或者解除租赁合同赔偿损失。因为法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
租房
合同期内
房东要卖房
是否违约,要根据是否达到双方约定的违约条件而定,达到约定的违约条件就构成了违约行为。根据相关法律...
签了一年的
租房
合同,
房东要卖房
怎么办
答:
法律分析:如果合同没有针对性的约定,承租人可以继续住,直到合同到期。买卖不破租赁,到期之前承租人还是有居住权。
租房
没到期
房东卖房子
的行为违背了合同的约定,
需要
向承租人承担
违约
责任。其次,如果出租人侵犯了承租人的优先购买权,那么也要向承租人支付赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
租房
后
房东要卖房子
怎么
算违约
金
答:
法律分析:
租房
后
房东要卖房子违约
金按照合同来。如果合同没有提及就双方协商解决,商量是赔偿违约金还是等租期到期了在进行房屋买卖。在出租期间,如果房东需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原...
...
租房
合同两年,现在租了半年,
房东
就急着赶我走,说
要卖房子
,房东...
答:
你好,
房屋租赁
合同中都会对甲乙双方的权利和义务进行说明,可以查看租赁合同中相关的条款。如果合同没到期,房东赶人的话要看是乙方的责任还是甲方的责任:1.如果乙方没有做出违反合同的事情但却被赶
属于房东
单方面的
违约
,应该赔偿约定的违约金。2.如果是乙方的责任导致甲方赶乙方属于甲方的权利,有权解除...
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