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租房后房东违约谁负责
要是签订
租房
合同
后房东违约
怎么办?
答:
若是在租房合同签订之后,要是发生房东发生违约情况,
具体的违约赔偿金还要根据情况来决定,一般都会赔偿相应租金的几倍利息
,这些都是双方协商来解决的,不是双方协商不成,可以到当地人民法院进行诉讼。 甲方(房东)违约责任处理 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金...
租房房东违约
不租
了
如何赔偿
答:
【法律分析】:(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由
当事人
双方通过事先约定而确定的)
、则按约定的违约金比例支付
。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;(二)约定的违约金...
签订
租房
合同
后房东违约
怎么办?
答:
签订租房合同后,房东违约的,可以先行协商处理,可要求其承担违约责任
,包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等,按合同约定内容处理即可;无法协商的,可以申请调解或直接起诉解决。 ?签订租房合同后,房东违约的,可以先行协商处理,可要求其承担违约责任,包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等,按合同...
签
了
3年
租房
合同
房东违约
答:
法律分析:(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金
;
给承租人造成损失的,还应负责赔偿
。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(3)...
房东租房
合同
违约
找谁处理?
答:
房东租房合同违约找房东处理
,处理方式为:要求房东支付违约金或者是继续履行租赁合同。根据我国《民法典》的规定,
当事人一方
不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 一、房东租房合同违约找谁处理?1、
房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租
...
房东违约
一般赔偿标准是怎样的?
答:
1、房东违约的根据双方在合同中约定的违约金标准进行赔偿,合同中没有约定的,按照房东违约造成租房人损失赔偿,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。相关法律规定:《民法典》第五百七十七条 【违约责任】
当事人一方
不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者...
房东收了房客定金
之后房东
不想
租房子了承担
法律责任吗?
答:
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。法律分析未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金,
给承租人造成损失的,还应负责赔偿
。交付的房屋及其附属设施不符合合同要求或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理,
承租人有权要求支付违约
金,给承租...
租房
交
了
定金
房东违约
怎么处理
答:
法律分析:房东收取承租人租房定金后房东违约的,适用定金罚则,承租人可以要求出租人两倍返还定金。定金是指
当事人
双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条...
房东
不收房租算
谁违约
答:
其行为属于违约。根据法律规定,
房东违约
的,
租房
人可以要求房东根据租房合同的约定
承担违约
责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。很多人往外出租房子时喜欢收定金,来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为,对房东的行为也有...
房东
拒绝履行合同怎么办
答:
在房东拒绝履行合同的情况下完全可以起诉到法院,由法院强制性的要求房东继续履行租赁合同,另外,在此期间给租客造成的所有损失都应该由
房东承担
赔偿责任,签的租赁合同对租客和房东都形成
了
一种约束,房子虽然是房东的,但房东也有义务遵守合同约定。 一、房东拒绝履行合同怎么办?房东拒绝履行合同另一方可以...
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