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租房合同房东虚报了面积
我去年租了一房子签了8年,
合同
上的
面积
是300个平方,现在
房东
说面积不对...
答:
1、当时签
合同
他也认可的是300平方
面积
,自己房子多大面积肯定很清楚。他也不算欺诈,应该叫自认。2、你可以拒绝他要求多支付的租金,按照合同总价支付就行了。3、如果
房东
有异议,想要撤销或者解除合同的话,你要是不想租了就配合他,重新租个地方;你要是不乐意就要求履行原合同。他想撤销或者解除让...
租房
的
合同面积
和实际使用不对怎么处理
答:
四、甚至楼下的租户是在你之后进入的,你方一直都未完成对楼下房屋的占用,也一直没有异议。因此,以上四方面如果他举证充分的话,你还是比较不利的。但反过来说,如果你房子本来就刚拿到手不到一个月。而楼下又有人住,你完全可以要求
房东
按合同约定,完整履行
房屋租赁合同
的。至于你存放淘宝货物被认...
租房面积
与
合同面积
不符怎么办
答:
法律分析:
租房
是以房产证上的
面积
为准,个人无论怎么测量也是不准的。订
协议
应注意的问题,1、
出租房
的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦;2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如...
租房
的
合同面积
和实际使用不对怎么处理
答:
你们入住的时候一楼就有人吧?你们履行
合同
,入住二楼了,就是对合同标的物的认可,并且法庭可以认为就合同双方所认同的标的物为二楼就是双方的真实意思表示。此纠纷你们的关键胜诉点在于
房东
要求解除合同必须出具你们违约的证据,否则他承担违约金。只限住宅用途,就需要他提供你们非住宅用途的证据,即使堆...
租房的时候没要求看
房东
的房产证,
租房合同
约定的
面积
比房产证上面的面积...
答:
2.现实情况是,房屋出租过程中遇到了问题。一是你发现他没有产权证,仅有购房合同。二是发现你们约定的房屋
面积
与合同约定不符。那么,这个问题的解决就要先以
租房合同
约定的条款处理。标准的租房合同,一般都有房屋面积、房屋所有权证等主要内容的格式要约,以及违约责任和处理方法。3.如果合同没有相应...
租房协议
上写的
面积
是大租房协议上写的面积是约260,交房时只有240平方...
答:
租赁
合同
双方可以实测
面积
为准。另外,你再看看租赁合同中有没有明确260平米怎么构成的,是否包括公摊面积,如果没有明确,而实际面积确实少了20平米左右,你可以欺诈或者重大误解为由跟
房东
交涉,协商要求适当减少租金。毕竟还要继续做生意,和气生财吧,尽量不要把关系闹僵。最后祝你生意兴隆!
租房合同
有哪些陷阱或者套路?
答:
租房合同
一般分为两种,正规中介版本和
房东
自带版本。 一般租小区和商业公寓的话,用的都是中介门店的合同版本,条款合法合理合规,对房东和租客双方的法律约束都相对公平,这种正常都不会有套路。 会有问题的,就是城中村租房和民间公寓的房东自带的合同,这种合同上面的条款基本都是房东有利,租客吃亏的。 合同上的陷阱...
租房合同
如果中介和
房东
说法不一算无效吗?
答:
租房合同
中介和
房东
说法不一致。这种合同肯定是无效的。那么你租房的时候就要统一。如果是在中介的租房,就要按中介说的条款来。
租房协议房东
违约责任怎么写条款
答:
审查
房屋租赁
手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁
合同
也要进行租赁登记方可生效。 10.如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件,例如房屋
面积
与合同约定有误差,应视为出租方交付的标的物有瑕疵,承租人可要求追究对方的违约责任,可以采取书面...
和
房东
直接签
租房合同
等需要注意什么呢?
答:
上学时,曾在学校里上了一年的法律课程,老师在课堂上反复强调,一定要认真看合同。大学毕业几年一直在外面租房子,看
租房合同
、条款成了一种下意识反应,几页的合同,我愣是能读3遍,生怕出一点差错。下面说下和
房东
直签需要注意的几个点。 ✅✅看懂合同再签字 不要相信口头协议,房东说得再天花乱坠,合同一签啥...
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