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租房合同房东没签字算生效吗
租房合同房东没签字算生效吗
答:
房东没有在租房合同上签字的合同未正式生效,属于效力待定合同
,随后房东在租房合同上补上自己的签名,并且租房合同的内容也符合法律规定的,租房合同才证实发生法律效力,意思就是在租房合同的尾部是必须要有承租人跟房东的签字或盖章的。 一、租房合同房东没签字算生效吗?租房合同房东没签字不算生效,属...
租房合同房东没签字算生效吗
答:
法律分析:无效
。签订租房合同注意事项:私有房屋出租的出租人必须是房屋所有人。共同有房屋出租的,须提交共有人同意出租的证明书或委托书。产权不清、违章搭建或危险房屋、门窗不全缺乏安全设施、卫生条件差、出租人无合法资格或无管理能力的房屋不能出租。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百七十...
租房合同
上
房东
和租客都没有
签字
,有法律效力吗?
答:
一般来说,
合同没有当事人的签字是没有效力的
,哪怕只有一方不签字。这样的租赁合同形同虚设,没有约束力。
租房合同
只有中介签字无
房东签字
是否是合法的
答:
如果中介公司有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,反之则无效
。租赁合同应当具备以下条款:(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任。需要注意的是,和中介签约的...
租房合同不
是
房东签字生效吗
答:
法律分析:视情况而定。如果签字人经过房东授权,那么默认合同生效,合同受法律保护
。如果签字人未经房东授权,那么属于效力待定合同,没有发生法律效力。如果是承租人经出租人即房东同意,可以将租房屋转租给第三人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是...
租房合同没
有
房东签字
的话
房东有效吗
答:
如果是
房东
授权的 委托人
签字
, 有法律效力 。如果没有取得房东授权,
租房合同不
是房东本人签字则 没有法律效力 。租房合同中必须标明合同在什么情况下可以解除,这样可以约束业主和求租者的行为,保障双方的权利。2021年
生效
的《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益...
租房
签
合同房东不
在场合同
生效吗
答:
不
是
房东签字
合同无效。
房屋租赁合同
是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。主要具有以下法律特征:
租房合同
。1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。3.房屋租赁合同具有临时性。
租房
的时候签了一份
合同
只有我
签字房东没
签而且只有房东一份合同,想问...
答:
租房合同
上,如果只有租客
签字房东不
签是不
生效
的,但房东可以补签!租房合同都是一式两份,一方一份!现在只有房东手上有,如果房东在合同上摆你一道的话,你就叫天天不应了,以后租房最好让房东写个押金收条!
租房合同
书
不
是
房东签字
的
有效吗
答:
租房合同不
是
房东
本人
签字
,在签字人获得房东的授权的条件下,一般是
有效
的。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的 民事法律行为 有效: (一)行为人具有相应的 民事行为能力 ; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百六十一条规定,...
租房合同不
是
房东
本人
签字
。这样
生效吗
?
答:
租房合同
是否
生效
要分情况分析:如果
签字
人经过
房东
授权,那么默认
合同有效
,合同受法律保护;如果签字人未经房东授权,那么属于效力待定合同,没有发生法律效力,需要经房东追认后生效。法律分析
房屋租赁合同不
是房东本人签字的,如果代签人是经过当事人授权委托的,则认定租赁合同有效;如果代签人没有获得委托...
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