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租出去的房子要付房产税吗
租赁的房子需要
缴纳
房产税吗
答:
法律分析:不交
。承租人不交,应该由出租人交。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限...
公司租
的房子
还
需要交房产税吗
答:
公司租的房子是否需要交房产税,可以分情况来看:
1、公司租的房子,如果房东是经营管理的单位,那么房产税就由房东缴纳
。2、公司租的房子,如果是自然人名下的住房,那么房产税就由租客缴纳。3、公司租的房子,如果房东是其他单位,那么房产税就由公司缴纳。办理房产证需要提供以下资料:1、不动产权证或...
个人
房子出租
房东
需要
交税么
答:
个人出租房屋要交税
。其主要内容是:对于个人应为出租自己的住房而取得的收入要向出租人征收个人所得税;若不是向个人出租租房的,还应当缴纳房产税,以及印花税。《促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展的通知》(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。(二)对...
租
房子给别人要
交
税吗
答:
法律分析:
需要缴纳,房产税按租金收入的12%缴纳
。其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税;城镇土地使用税;营业税;在缴纳营业税的同时,应按缴纳营业税税额的3%缴纳教育费附加;印花税、个人所得税 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法...
房子出租要交房产税吗
答:
1、
房屋出租 房产税 需要交纳
,出租房的房产税是按出租金额的12%计算缴纳。 从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。 2、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种 财产税 。 3、房产税的...
转
出租房子要交房产税吗
答:
房屋转租一般
要交
营业税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。《
房产税
暂行条例》第三条规定:
房产出租
的,以房产租金收入为房产税的计税依据。这里所指房屋的租金收入应当是房屋产权所有人
出租房屋
使用权取得的所有收入,而不是最终的承租人支付的所有承租费用(房产的真实租金)。从转租的...
租
房子房产税
和土地使用税谁来承担
答:
所以,你应该在签订
租赁
合同时约定由其纳税,如因
出租
人未纳税而由承租人缴纳税款时,可以抵扣房租款。可以同时约定由出租人提供正式的发票。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四...
小产权商铺
出租要
交
税吗
答:
但在实际操作过程中,房东一般将这部分负担转嫁给了租客。出租商铺按租金收入缴纳12%
的房产税
和5%的营业税,以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%费附加金。个人
出租的还要
带征3%个人所得税。税收特点:1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、...
公司租来
的房子要交房产税吗
答:
法律分析: 公司租
的房子
一般情况下租客是不
需要
交纳
房产税
的,这个只需要由公司出面解决就可以了,一般是按照的租金收入12%的年利率来计算的了。房产税按理应当由房屋产权人(房东)缴纳,但如果
出租
人和承租人另有约定的,该约定优先于法定。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项...
企业租
房子要交房产税吗
答:
法律分析:企业租房不
需要
缴纳
房产税
,房产税按理应当由
房屋
产权人(房东)缴纳。双方也可以就该问题进行协商。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者...
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