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直管公房和自管公房赔款一样吗
公房
拆迁补偿和普通房屋补偿有区别吗?
答:
有区别,具体情况是补偿的对象不一样
,私房因为房屋所有权是私人,所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策,否则补偿是给公房产权单位。公房住户只能得到搬迁费、过度费。二、公有房拆迁应该注意哪些事项呢?1、公有房屋拆迁补偿公,房产权人不应有别于私房产权人房屋所有权的性质,房屋的...
公产
房和
私产房拆迁有区别吗
答:
在公有房屋拆迁补偿,公房产权人不应有别于私房产权人。房屋所有权的性质,房屋的产权可分为公有和私有公房,按管理权属的不同又分为单位
自管公房和直管公房
,在我国,直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理,房地产行政主管部门作为直管公房所有人的代表,依法行使占有、使用、收益和处分的权能...
公房
拆迁这几种情形,补偿安置大不
一样
,你是哪一种?
答:
使(租)用人在房屋征收决定公告发布之日起20日内未能按照房改政策购买所承租
直管
(
自管
)
公房
,且与房屋所有权人未协商一致的,区房屋征收部门对房屋所有权人按照重置成新价款进行补偿,对使(租)用人按照征收补偿方案确定的房屋价值补偿总额扣除房屋重置成新价款后的部分进行补偿,由区房屋征收部门分别与房屋所有权人和使(...
公房
拆迁是如何补偿
答:
公房,是一种具有保障或福利性质的房屋,无论是由政府投资修建的
直管公房
,还是由企业投资修建的
自管公房
,均不能因为房屋拆迁而损害承租人原本享有的住房保障权利或者住房福利。因此,公房拆迁与谁签订补偿协议,补偿款的分配也应当基于这个原则来进行。一般有三种操作方式。第一种是保持现状,即房屋还是归国...
直管公房
被拆了有赔偿吗
答:
两种补偿体现的法律关系是不同的
。对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式:1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿;2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿);3、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。
直管公房
被拆了有赔偿吗?
视频时间 00:00
直管公房
被拆了有赔偿吗
答:
一、
直管公房
被拆了有赔偿吗1、直管公房被拆了有赔偿。拆迁中的补偿实际上分为两种:(1)拆迁人对被拆迁人的补偿。拆迁人是依法取得房屋拆迁许可证的建设单位,被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人;(2)被拆迁人对承租人的补偿。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予...
自管公房和直管公房
的区别?
答:
答案:
自管公房与直管公房
在产权、管理、使用及政策等方面存在明显差异。解释:1. 产权归属不同。自管公房的产权通常归属于企事业单位等自主管理单位,而直管公房的产权则直接归属于政府或政府指定的管理部门。2. 管理方式有异。自管公房的管理一般由单位自行负责,包括房屋维护、租金收取等,政策规定相对灵活...
这两类房屋的性质不搞清楚,必吃亏!被拆迁人必读
答:
公房,产生于我国20世纪计划经济体制时期,房屋产权不归私人所有,根据房屋产权人的不同又分为“
直管公房
”和“
自管公房
”,直管公房的产权人为国家,自管公房的产权人主要是单位,经过房改的公房产权归属于承租人。公租房,近几年兴起,是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的低...
自管公房和直管公房
的区别?
答:
1、公有房屋作为国家财产,按管理主体不同分为两个类型,一种类型是由各级房管部门直接进行管理的公房,称为“
直管公房
”。2、另一种类型是由国家机关、社会团体、国有企事业单位出资建造,由该单位自行管理的公房,称为“
自管公房
”。3、直管公房的租赁一般由承租人提出申请,经房屋管理部门批准后按照...
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