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物业公司支出
物业
费收入
支出
包括哪些项目内容
答:
1.员工工资:
物业公司
需要支付员工的工资,包括管理人员、清洁工、安保人员等。2.公共设施维护费用:包括电梯维修、空调系统维护、消防设施检查等。3.清洁和安保费用:清洁和安保是物业服务的重要组成部分,需要投入相应的费用。4.其他
支出
:如办公用品、水电费等。综上所述:物业费的收入主要包括物业服务费...
物业
服务
成本
一般包括什么费用的
支出
,有哪些支出?
答:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、
物业
共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理
企业
固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、...
物业公司支出
有什么税
答:
物业公司支出
涉及的税种主要有以下几种:一、营业税 物业公司提供的服务属于应税服务,因此需缴纳营业税。营业税的税率依据服务种类和所在地区的具体税收政策而定。二、增值税 对于提供的物业管理服务,物业公司需要缴纳增值税。这是在营业税改征增值税政策实施后的主要税种。三、企业所得税 物业公司的经营...
可以纳入
物业
服务
支出
的有哪些
答:
物业
服务
支出
包括物业管理费、清洁费用、保安费用、绿化维护费用、电梯维护费用、垃圾处理费用和公共设施维修费用。具体可纳入项目因地区和管理方式而异,建议咨询当地物业管理
公司
或律师以确保合规。根据我对物业服务支出的了解,以下是一些可以纳入物业服务支出的常见项目:1. 物业管理费:物业管理费是指业主...
物业
服务
成本
或者物业服务
支出
构成包括哪些部分?
答:
固定资产折旧,考虑
物业
管理
企业
所使用固定资产的损耗。物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用,确保财产与责任安全。最后,获得业主同意的其他费用,可能包括额外服务或特殊需求的
成本
。值得注意的是,物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,通常应通过专项维修资金列支,而非计入物业...
物业
费一般用于什么
支出
答:
3、小区居民楼公共区域的卫生清理费用。4、小区居民楼内公共区域的绿化环保费用。5、小区居民楼公共区域秩序维护费用。6、小区内
物业
办公费用。7、小区居民楼公共部分、公共设施、公共设备以及公共责任保险费用。网友认为:广告费,停车费,快递箱等等,只要是在小区公共区域产生的费用都归业主,由业委会管理...
物业
哪些可以使用经营性
支出
答:
清洁维护、绿化工作、设施设备维护、员工薪酬等。1、清洁维护:包括公共区域的日常清洁,以及定期深度清洁的费用。2、绿化工作:如植物的种植、修剪、施肥等,以保持环境美观。3、设施设备维护:对
物业
内的各种设施设备进行定期检查、维修和更换。4、员工薪酬:包括工资、福利和相关保险等。
物业公司
的
成本
有哪些
答:
物业公司的成本主要包括以下几个方面:一、人力资源成本 这是
物业公司成本
的重要组成部分。包括员工的工资、奖金、福利、社保等费用。作为服务型企业,物业公司需要一支庞大的服务团队来提供各类服务,如客户服务、保安、保洁、绿化、设备维护等。因此,人力资源成本是物业公司的主要成本之一。二、设备设施维护...
物业
服务
成本
一般包括哪些费用的
支出
答:
2、
物业
共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。3、物业管理区域清洁卫生费用。4、物业管理区域绿化养护费用。5、物业管理区域秩序维护费用。6、办公费用。7、物业管理
企业
固定资产折旧。8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。9、经业主同意的其它费用。法律依据:《物业管理条例》第四十条...
公共收益中
物业
的经营管理费用
支出
不得超过百分之多少
答:
根据相关法律法规,公共收益中用于物业的经营管理费用
支出
不得超过总收入的百分之十。这意味着
物业公司
在使用公共收益进行经营管理时,其费用支出必须严格控制在总收入的10%以内。为了确保这一规定得到有效执行,监管部门会对物业公司的经营管理费用进行审核和监督。一旦发现超出限制的情况,将会实施相应的法律和...
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