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物业储备金由社区来申请
宁夏
申请物业储备金
的条件是
答:
申请物业储备金
,必须要经过整栋楼三分之二的业主同意,才能使用这笔资金。物业维修储备金必须用于住宅共用部位、共用设备和公共设施的维修、更新不得挪作他用
物业储备金
是什么意思?
答:
物业储备金
是
由物业
公司负责管理的。物业公司应当建立透明、规范的储备金管理制度,并在相关协议、合同中明确规定物业储备金的用途、管理及维护等事项。同时,物业公司应当及时公布储备金的使用情况和账目情况,定期向业主或业主委员会公示。由于物业储备金对业主与物业公司协商的权益关系有着直接影响,因此业主...
银川市
物业储备金
收费标准
答:
按照相关政策,小区业主如果要使用物业维修
储备金
,首先要由业主向物业公司或业主委员会报修,
由物业
公司直接或会同业主委员会(业主)一起向基金管理中心提出
申请
。然后由物业办专门的工程人员和物业公司、业主委员会(业主)一起到现场勘查,对是否需要动用公共维修基金进行认定。一旦符合该储备金的使用规定,相...
物业储备金
交给哪里
答:
行政主管部门。根据查询搜狐网显示售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前,将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区,经业主委员会提交业主大会决定,可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金
由物业
管理行政主管部门代管的,物业管理行政主管部门不得干涉维修...
物业储备金
是必须要交的吗
答:
物业储备金
时必须交的。这笔资金是
由物业
管理部门统一管理的,在物业公司成立后,物业公司将会将其移交给业委会。物业维护基金一般是在业主入住之前一次性支付,用作物业维护的专用资金。物业储备金的缴纳流程如下:1、物业服务合同签订:业主与物业管理机构签订物业服务合同,其中包含储备金的缴纳标准和缴纳...
什么叫
物业储备金
答:
物业储备金
是指售房单位在销售商品住房时,依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的、用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新和改造的储备资金,其所有权归全体业主。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定...
物业储备金
是必须要交的吗
答:
必须要交。1、
物业储备金
是指业主按照规定向物业公司交纳的房屋维修基金,用于维修公共设施和共用部位等物业维护费用。根据相关规定,业主在购买房屋时要交纳物业储备金,是一项必须要交的费用。2、在我国相关法律法规中,物业储备金的收取和使用都有明确规定。《物业服务管理条例》规定,物业服务企业应当按照...
物业储备金
收取标准
答:
物业储备金
是指售百房单位在销售商品住房时,依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的、用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新和改造的储备,其所有权归全体业主。现状,我国法制不够健全,外加一些地方物业管理收费拖欠现象较严重,业主责任意识尚不到位等...
物业储备金
必须要交吗
答:
物业
费是业主缴纳给物业公司的,是物业公司对
社区
内的房屋建筑及其设备、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所获得的报酬。2、费用使用流程:维修基金所有权归业主,所以由业主表决来支配使用,使用前要提出相应的
申请
,如果获得2/3业主的同意的话,...
物业
装修押金多长时间必须退还
答:
物业储备金
的缴纳流程如下:1、物业服务合同签订:业主与物业管理机构签订物业服务合同,其中包含储备金的缴纳标准和缴纳方式;2、储备金缴纳:根据物业服务合同的约定,业主需按时缴纳储备金。一般情况下,物业管理机构会在每个月的物业费账单中列出储备金的缴纳金额,业主可以按照账单上的金额进行缴纳;3、...
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