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物业业委会的权力
业主委员会
有哪些
权力
答:
1. 业主委员会有权制定和修改业主大会以及业主大会议事规则
。2. 负责选举和更换业主委员会成员,并监督其工作。
3. 负责选聘物业管理企业
。4.
决定专项维修资金的使用
,制定继续筹集计划,并监督其实施。5. 制定和修改物业管理区域内公共部位及设施的使用规则,公共秩序和环境清洁卫生维护的规章制度。6. ...
业主委员会
有什么
权利
答:
1. 业主委员会有权制定和修改业主大会议事规则,确保会议的效率和民主性
。2. 委员会负责制定和修改管理规约,以维护物业管理秩序和业主利益。3. 在业主的参与下,选举业主委员会成员或更换不称职的成员,确保委员会的有效运作。4.
委员会有权力选聘和解聘物业服务企业,保障物业服务的质量
和效率。5. 筹...
物业
管理
委员会的权利
与职责
答:
法律分析:业委会职责和义务如下:
1、业主委员会应该根据规定召集和主持业主大会。2、业主委员会应该修订业主公约、业主委员会章程
。3、
业主委员会有权利采用招标或者是其他方式
,
选聘、续聘或者是解聘物业管理公司
,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。4、业主委员会应该审议物业管理服务...
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业委会的权利
与职责是什么
答:
业委会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权
。业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生,每届任期2-3年,可连选连任。业主委员会委员由业主担任,业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。一般说来,一个物业管理区域成立一个业主...
业主委员会
有哪些
权力
答:
5、制定和修改物业管理区域公共部位设施使用、公共秩序和环境卫生维护的规章制度
;6、法律、法规或业主大会议事规则规定的其他与物业管理有关的职责。法律依据:《物业管理条例》 第十五条 业委会有下列权利:(一)
召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
:(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业...
业主委员会
对
物业
公司有哪些
权利
答:
法律分析:
业主委员会
对
物业
公司
的权利
有:选聘和解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同; 审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算;听取业主、物业使用人的意见和建议,监督物业管理企业的管理服务活动;履行物业管理服务合同;监督业主公约和物业管理制度的...
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业主委员会的
职责和权限
答:
业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。
业委会的权力基础是其对物业的所有权
,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生,每届任期...
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业主委员会
职责及
权利
答:
法律分析:
业主委员会
职责和
权利
如下:1、执行
业主大会
通过的决定以及决议;2、召开业主大会会议,报告
物业
管理实施情况;3、与选聘的物业公司签订物业服务合同;4、了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业公司履行物业服务合同;5、监督管理规约的实施;6、督促业主交纳物业费及其他相关费用。法律...
业主委员会
可以自己管理小区吗
答:
虽然
业主委员会
本身并不具有管理小区
的权力
,但只要经过业主
大会的
授权,就可以代表业主对小区进行管理。在管理过程中,业主委员会需要遵守相关法律法规,确保管理的公正、公平、公开。法律依据:《
物业
管理条例》第十五条规定:业主委员会是业主大会的执行机构,由
业主大会
选举产生,在物业管理活动中履行下列...
业委会的权力
有多大
答:
1. 业主委员会是由
物业
管理区域内的业主代表组成的民间性组织,其职责是代表业主利益,反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司的管理运作。2.
业委会的权力
基础在于物业的所有权,它对物业相关的一切重大事项拥有决定权。业委会由
业主大会
或代表大会选举产生,任期为2-3年,可连任。3.
业主委员会委员
...
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