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物业与建设单位签订的服务合同
物业
项目合作
协议合同
范本
答:
1、本示范文本仅供
建设单位
与物业管理企业
签订
《前期
物业服务合同
》参考使用。2、经协商确定,建设单位和物业管理企业可对本示范文本的条款内容进行选择、修改、增补或删减。3、本示范文本第六条、第七条、第八条、第九条第二款和第三款、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十四条所称业主,是指...
建设单位
与物业服务企业
签订的物业服务合同
对业主有约束力吗
答:
法律分析:
建设单位
与物业服务企业
签订的物业服务合同
对业主具有约束力。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人
订立的物业服务合同
,对业主具有法律约束力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十九条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务...
...开发公司与物业管理企业
签订的
前期
物业服务合同
,对业主是否有约束力...
答:
前期
物业服务合同
虽然由建设单位与物业管理企业签订,但其服务的对象包括了入住业主,对业主具有约束力。首先,在业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同之前,由
建设单位签订
前期物业服务合同是法律创设的制度,具有强制性,业主不得以合同并非由其签订为由拒绝履行;其次,业主与物业管理企业存在着事实...
建设单位
与物业服务企业
签订的物业服务合同
对业主有约束力吗
答:
法律分析:
建设单位
依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业
签订的物业服务合同
,对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的,人民法院不予支持。符合下列情形之一,业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的,人民法院应予支持:(...
前期
物业服务合同
对业主是否具有约束力
答:
律师解答:
建设单位
依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人
订立的物业服务合同
,对业主具有法律约束力。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定
的服务
期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。...
在物业管理的策划阶段中,
建设单位
应与选聘的
物业服务
企业
签订
( )。
答:
【答案】:C 【正确答案】:C 【答案解析】:参见教材P205,
建设单位
应与选聘的物业服务企业
签订
《前期
物业服务合同
》。【该题针对“物业管理概述”知识点进行考核】
建设单位
选聘
物业
管理企业,应当签定书面的什么
合同
?
答:
物业
公司是由业主委员会选聘的
建设单位
需要做的就是把工程图纸等与物业公司做好交接手续 并与物业公司签定房屋保修
合同
建设单位
与物业服务企业
签订的物业服务合同
对业主有约束力吗
答:
在
建设单位
与买受人
签订
房地产买卖合同同事,买受人在《业主公约》中对于由开发建设单位选聘物业服务企业既有法律依据也有合同依据,《前期委托
物业服务合同
》并未损害业主权益,对小区业主具有约束力。李女士作为小区业主,负有交纳物业管理费的义务。李女士拒付物业费的理由不能成立。法律依据:《物业管理...
前期
物业服务合同
对业主的效力
答:
前期物业服务合同,是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,
建设单位
与其选聘的物业管理企业
签订的物业服务合同
,它是一个过渡性合同。普通物业服务合同是指业主与物业管理企业签订的物业服务合同,即由业主支付费用。其二、《前期
物业合同
》的产生开发商在建设工程的后期,通过法定的程序选择物业管理服务机构...
物业服务合同
由谁
签订
答:
根据物业的性质不同,
物业服务合同
可以分为居住性物业服务合同和经营性物业服务合同。按照服务提供的所在阶段不同,可以分为前期物业服务合同和物业服务合同。前者是指在物业销售前,由
建设单位
与其选聘的物业服务企业
签订的
合同,后者是指在建设单位销售并交付的物业达到一定数量时,依法成立业主委员会,由业主...
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