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父母房产过户给子女需要多久
房产过户给子女需要多长时间
答:
法律分析:如果手续齐备,一般是快的15天,慢点的25天时间
。父母房产过户给子女就比较简单的,因为本就是有房产,如果手续齐备,办理完手续后,需要各级领导申批,签字等手续,然后再进行填写房产证。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方...
房产过户给子女要多久
答:
一、房产过户给子女要多久
一般需要30天
。父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带身份证、户口簿、婚姻证明,一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向...
父母
的
房产
赠与
子女
,
需要多久
才能
过户
?
答:
法律分析:
父母
与
子女
签订房屋赠与书面合同,即赠与书。在公证处
为
赠与书办理公证。然后一起
到
房地产管理机构申请变更登记,交纳相关税费,办理过户手续。一般来说是5个工作日可以完成。二、办理
房屋过户需要
缴纳的费用:1、4%的契税 2、5.5%的营业税 3、千分之一的印花税 4、80登记费 5、20配图费 ...
父母房产过户给子女需要多少时间
答:
一般要30天
。一、房产证过户办理流程:1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;3、到“公证”窗口办理公证手续;(1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;(2)代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代...
父母
买的新房
多久
可以
过户给子女
答:
可买卖过户或赠予过户。
买卖过户最快递件成功后十五个工作日办结
。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让...
父母的房子
怎么
过户给子女需要多长时间
答:
房屋
买卖办理
过户
的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中
房产
满5年,营业税是免征的,同时个税也免征,只
需要
缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满5年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,较后...
父母房子过户给子女
,
多久
才能卖掉
答:
一般5年后可以过户,交税最少一、
父母
将
房产过户给子女
,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,
需要
的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。二、如果房子在五年内出售,选择赠与,需要按转让收入减掉合理费用后...
父母房产过户给子女需要多少时间
答:
父母房产过户给子女需要
什么手续父母房产过户给子女需要什么手续父母房产过户给子女可以采用继承、赠与、买卖三种不同的过户,其对应的手续是不一样的。三种过户中,赠与是常选择的,具体办理手续如下:1、以赠与的办理过户,需要先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,办理过户。2、具体办理手续:...
自建房
要
怎么
过户给子女
答:
二、房产过户给子女需要多久
一般要30天
。 (一)房产证过户办理流程: 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; (1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; (2)代理人代为申请的,委...
父母房产过户给子女
新规定
答:
1、买卖过户。即
父母
按照房屋买卖将
房产过户给子女
,这种方式是建立在各方都健在的情况下,且操作方式也比较成熟:(1)卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免征);(2)买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)...
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