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父母低价卖房给子女
父亲
卖给儿子
房子能不能
低价
答:
父母
的房子可以
低价卖给子女
。父母作为房子的产权人,有权处分自己的财产。可以通过买卖、赠与等方式处分给任何人,包括自己的子女。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。优势:子女以继承的方式获得父母的房屋,只需要支付公证费和工本费,没有营业税、个税和契税。劣势...
父母低价
把房子
卖给子女
答:
父母
可以
低价
把房子
卖给子女
。父母作为房子的产权人,有权处分自己的财产,包括以低于市场价的方式将房子卖给子女。在法律上,所有权人对自己的不动产或动产享有占有、使用、收益和处分的权利。因此,父母可以通过买卖或赠与等方式,将房产转移给子女。在进行低价出售时,可能需要遵循相关的法律程序和税务规定...
父母
房子可以
低价卖给子女
吗
答:
法律分析:
父母
的房子可以
低价卖给子女
。父母作为房子的产权人,有权处分自己的财产。可以通过买卖、赠与等方式处分给任何人,包括自己的子女。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依...
父母
的房子
低价卖给子女
的法律后果
答:
父母
将房产
低价卖给子女
可能涉及到一些法律后果,可能发生的法律后果:1. 赠与税:在一些国家或地区,将房产以低于市场价值的价格赠与他人可能会触发赠与税。赠与税是指根据财产的转让价值征收的一种税款。因此,如果父母将房产以低价卖给子女,可能需要缴纳赠与税。2. 财产转移税:一些国家或地区可能对房产...
房子
低价卖给子女
有什么影响
答:
房子
低价卖给子女
没什么影响,但是以低价买卖过户给子女的房子,税费不能以成交价来核算,而是要按照房屋市场价标准来缴纳相关税费。虽然买卖过户需要按照市场价进行交税,但是只要房屋满了两年,就只需交契税和个税,只要子女不是三套房及以上,买卖过户所需的税费是不会高于赠与的,是一种比较划算的转让...
父亲可以把房子
低价卖给
女儿吗
答:
父亲为了转移财产而把房子
低价卖给
女儿,这是不行的,也是违反法律,最后追究起来这个买卖也是无效的买卖,要被追回的。父亲没有任何问题,那么可以以协议价卖给女儿,但也不能低得太禹谱,否则在过户时,对交易税还个问题。稍低于是市场价,钱私底下可以来回退的,而且房屋买卖还得房产中介协助签协议,...
父母
的房子
低价卖给孩子
怎么收费
答:
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(
卖房
人承担)(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。。(卖房人承担)(4...
老人为什么要
低价卖房
?
答:
就在老人要出手
卖房
时,有一位三十左右的年轻人找上门来说:我家祖辈住在大山之中,
父母
已离开人世多年。家人外出要走五里山路,才有公路。现在
孩子
大了,上小学不方便,不想住在大山之中,要下山盖新房。可我身上只有1万元钱,想买下您的旧房子。如果您同意将房子
卖给
我,您依旧生活在这里,这卖房...
老人去世前
低价
卖了房子去世后
子女
能不能起诉要求返还房子
答:
正常来说这种情况是不允许的,如果这个老人在去世之前把房子
卖给
其他人,虽然价格上面有点低,但是你还要看这个老人在卖这套房子的时候他是否处于意识清醒状态,是否存在受到他人引诱或者是出售价格远远低于市场价格,如果说有这几种情况的话,
子女
是可以去法院进行起诉的。
父母
把房产过户
给子女
名上能逃过债务吗?
答:
父母
把房产过户
给子女
名上,不能逃过债务。因为只要债权人发现,就可以要求法院判决解除赠与合同,房屋仍然会回到父母名下。《合同法》第七十四条 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的
低价
转让财产,对债权人造成损害...
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