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父亲的房子过户给儿子要多少钱
父亲的
财产把
房子过户给儿子
,哪种过户方式最省钱,过户的流程能不能...
答:
这样的话税费是很低的,但是如果这样操作的话,如果这个
房子需要
再转手买卖,计算营业税个税等税费的时候计税金额是从零开始计算的,也就是说下次买卖的时候如果你的营业税是差额的5.55%就等于你是缴纳全额的税费,建议你还是做一个买卖会比较好一点,也就是你的
父亲
卖给你,价格可以写的低一点。
父亲的房子过户给儿子需要
什么手续
答:
一、
父亲的房子过户给儿子需要
什么手续1、登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。父亲将房屋过户给儿子需要以下手续:(1)签订转让、赠与或继承合同,父亲签字;(2)提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;(3)房产局给予...
父亲
把
房子给儿子
,都
需要
什麼手续?把
房产
证上的名字改成儿子的!
答:
父亲本人,
儿子
,或者儿子的监护人
到
不动产登记中心办理登记手续,如果原
房产
上写的父亲不能单方处置的,那还
需要父亲
购买
房子
时提供婚姻证明上的另一半共同办理,否则是办不了
过户
的。10个工作日后领证,未满18岁的由监护人领证,本人不能到场的,在办理的时候当着工作人员的面写好委托书。
父亲的房子
卖给
儿子
,将来别的
子女
来要会有纠纷吗?
答:
如果
父亲
已经将
房子
卖给
儿子
,且已
过户
,办理了新的不动产权证,那么房子就属于儿子所有。至于将来的纠纷是无法判断的,因为很多纠纷的发生是因当事人的观点不同,而不是单单因为不公平。
房子过户给儿子
儿媳有份吗
答:
1、如果房产是赠与
过户给儿子
的话,那么赠与所得
的房产
也属于夫妻共同财产,除非赠与人明确表明只给夫妻一方。这种情况最好做公证。根据《房地产管理法》第六十条,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后
的房屋
所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请...
父子共名
房产
卖
房子
,
过户钱
打
到儿子
帐上,算是
父亲
同意给了儿子吗?
答:
父子两个人的名字说明房子是父子共同所有,卖
房子的钱
不管打到谁的账户上,父子两个人对所卖房款都有权享有,要想证明
父亲
把房款都
给儿子
,必须要有父亲明确将自己那部分购房款赠与给儿子的意思表示,不然的话,还是父子两个人共同享有购房款。
父亲在世, 母亲已去世 ,
父亲要
把
房产过户给儿子
,女儿不同意 , 怎么办...
答:
女儿不同意就做不了
过户
。因为
儿子
和女儿都是法定继承人,老人若是一个儿子一个女儿,这个
房子
女儿有1/4
房产
的继承权,所以必须女儿同意,她必须签署放弃继承书并且到公证处公证后,才能过户。
父母要把楼房
过户给
自己的兄弟姐妹
需要
我和弟弟两个人签字吗?_百度知 ...
答:
房子过户多少钱
? 一、买房人应缴纳税费 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上
的需要
缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳...
遗嘱生效后多长时间
房产需要过户
答:
1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套
房屋
的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、
子女
的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而
房产
只
过户给
其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的...
请问
父亲的房产过户给
其中一个
儿子
,另外
子女需要
到场吗?
答:
父亲的房产过户给
一个
子女
后,另外子女需不需要到场取决于房屋所有人。根据相关法律法规,房屋的所有人是父亲,可以随意处置财产,将房屋过户给其中一个子女属于合法行为,其他子女不需要到场。如果属于老人两人的共同财产,其中一个去世,且没有留下遗嘱,则房屋单独过户属于无效行为,需要其余子女到场签字。...
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