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深圳房地产二手房
深圳二手房
买卖交易流程
答:
第一步、选择转移类型
二手
商品房;第二步、准备办理材料
深圳市房地产
买卖合同书;第三步、转移登记申请 一般情况下,需要由申请人到房地产权登记中心的业务受理窗口提出申请,此时必须提供特殊材料原件和复印件、共性材料,并且要如实回答工作人员的问题。如果你委托了他人办理,就要出示公证的委托书以及代...
深圳二手房
交易流程(详细步骤解析)
答:
2.寻找合适的
二手房
一旦确定了购房需求,接下来就是寻找合适的二手房。可以通过
房产
中介、房产网站、报纸等途径来寻找信息。在
深圳
,二手房的信息非常丰富,可以根据自己的需求进行筛选。3.预约看房 找到心仪的二手房后,需要与卖方或中介预约看房。在看房时,要认真观察房屋的结构、装修、周边环境等因素,...
深圳二手房
交易过户流程是什么
答:
1.信息核对买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.签合同如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双...
深圳二手房
买卖流程是什么?
答:
一、办理流程 1. 购房 资格核验(住宅类) 2.网签合同 3.地税部门核定 契税 4.房屋发证大厅办理 房屋所有权 证 二、买卖流程 一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付; 二、查档:买卖双方持
房产
证 原件或按揭合同原件到档案大...
深圳二手房
交易税费怎么算
答:
对想购房
二手房
的购房者来说,是重大利好。此项营业税由城市维护建设税、费附加、地方附加和销售营业税组成,征收为5.6%。1、
房产
证未满2年的,并且面积在140_以上的需要缴纳总房价的5.6%;2、房产证未满2年的,并且面积在140_以下的需要缴纳差额的5.6%;3、房产证满2年的,并且面积在140_...
深圳二手房
交易详细流程是什么?
答:
深圳
的
二手房
交易 流程具体如下: 一、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括 房屋所有权证 书、身份证件及其它证件。 二、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金,但不是必经程序,买卖双方签订 房屋买卖合同 。 三、买卖双方共同...
深圳二手房
交易政策
答:
3.限售:
二手房
限售三年,新房是根据产权证日期起限售三年,加上办不动产权证通常也要1年多,加起来也有四五年了。4.税费:不满五年的普通住宅均征收差不多5.3%的差额税,税费已经很高了。(实际成交中这些额外费用一般都会转移给买方,卖方并不承担。)法律依据:《关于进一步促进我市
房地产
市场平稳健康...
深圳
买
二手房
流程有哪些?
答:
1、确认购房资格
深圳
此前出台了非常严厉的限购政策,买房门槛被抬高。无论是买新房还是
二手房
,在买房之前,应当确认自己是否具备购房资格。2、找房源 1)明确需求 根据预算锁定购房区域,房屋面积以及对小区周边配套要求等。2)找房 通过
房产
网站或者实体店,寻找适合自己的房子。3)看房 现场查看房源区位...
在
深圳
购买
二手房
,你需要知道的官方信息查询渠道
答:
深圳市房地产
信息平台</作为
深圳市住房
和建设局的官方权威平台,这里提供丰富的服务内容:房源编码验证:</ 在贝壳、链家等房产APP上,每个房源都有12位编码(可能前缀为“U”),这是深圳房产协会的统一要求。通过此编码,您可以核实房源的基本信息、产权、代理情况和合同状态,确保交易的可靠性。中介信息...
深圳
三湘海尚花园一期
二手房
均价多少?
答:
1.
深圳
三湘海尚花园一期
二手房
的平均价格约为156502元/平方米。2. 该住宅区的建筑风格现代且简约,建筑类型包括Townhouse和高层纯板式楼。3. 每一户都能欣赏到深圳湾的美景,小区内设有恒温泳池和大型热带滨海风格景观园林。4. 该项目提供的联排别墅包括装修,装修标准大约为每套150万,并且赠送的面积...
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