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海口市房屋产权过户给子女
海口
有两套房,姑姑还能
过户房给
我吗。
答:
可以过户的
。需要赠与公证费,契税,但是由于不属于直系亲属之间的赠与,你下次出售此房时,需要缴纳个税。关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知规定,除了直系亲属等三种情况之外,其他无偿赠与房屋的情形将被征收个人所得税。三种情形包括房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶,父母,子女,祖父母...
继承父母
房产过户
费怎么算
答:
继承父母
房产
目前是免税的,只需少量手续费。
平房
过户
新规定2022
答:
(一)2022年
房屋过户
新政策是如何规定的: 1、房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记; 2、关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费。 (二)买房人应缴...
房改
房子女
可以继承吗
答:
法律主观:
一、房改房可以继承过户吗房改房可以继承
。不管是通过成本价购买还是通过标准价购买的,一旦购买房改房的时间超过五年,那么该房改房就属于购买者个人。所以对于购买房改房五年后,该房改房就能够由购房人的继承人继承。以成本价购买的房改房,可直接按继承法的规定继承。以标准价购买的住房,拥有...
国瑞小学是北街小学吗?
答:
今年海口新增了哪些学区房?房价如何?今天小编整理了海口23所重点小学划片范围和学区房价格,给大家参考一下!根据《2018年秋季
海口市
小学初中招生工作方案》公布,海口市教育局对招生工作解读指出,今年海口义务教育新增3所学校,分别为滨海九小美丽沙分校、人大附中海口学校(小学部)、海南侨中美丽沙分校。3所新增招生学校的...
海口市房产
证变更名字怎么办
答:
1、拥有
房屋
所有权者因在婚姻存续期间添加配偶姓名可办理
房产
证变更手续。2、拥有房屋所有权者因去世对其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有(
子女
或亲属)可办理房产证变更手续。3、拥有房屋所有权者因房产证的个人信息不符或需要变更可办理房产证变更手续。4、拥有房屋所有权者自愿把房屋所有权赠与他人(...
海口
买二手房要交哪些税?
答:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:
房产
证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方...
国瑞小学是北街小学吗?
答:
- 不建议购买位于学区分界线附近的
房屋
,学区每年都可能有所调整。- 购买时应向当地教育局核实房源情况,确认是否历年都属于学区房。- 确认户口迁移问题,
产权过户
与户口迁移并非同时进行。- 调查小区发展趋势,了解是否有拆迁计划。本文素材来源包括海岛房叔、网易海南
房产
、品房网,内容经
海口
幼升小编辑...
海口市
人民政府关于取消和调整非行政许可审批事项的决定
答:
房屋
登记办法》第67— 73条调整为公共服务事项
海口市
国土资源局10积压房地产土地确权《海南省人民代表大会常务委员会关于加快积压房地产
产权
确认工作的决定》第2条调整为公共服务事项(作为“土地权利登记”子事项)11换地权益书流转、变更或者质押登记(含换地权益书司法判决
过户
等具体类型)...
海口
买二手房要交什么税
答:
1.契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) ;2.印花税:房款的0.05% ;3.交易费:3元/平方米 ;4.测绘费:1.36元/平方米 ;5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:1.印花税:房款的0.05% ;2....
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