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津房置换公产房买卖流程
请问
购买公产
过户二手房需要什么手续
答:
办理
公产房
置换手续需到
津房置换
办理。
买卖
双方共4步手续,均须本人亲自到场办理。1、原承租人携带房本、身份证、户口本、手章,到津房置换连锁店办理评估与审核手续(卖方办理)2、评估与审核完毕后,原承租人办理委托挂牌手续,约定挂牌价格(卖方办理)3、意向
购买
人在挂牌公示期间,缴纳4000元意向金(...
公产房置换
的
流程
答:
公产房置换的流程:公产房置换采取的是公开挂牌、竞价转让的方式
。 流程如下: 1、挂牌交易;对拟转让公产房进行评估以确定回购价格,置换,进行回购意向沟通;达不成回购意向时,提交必要材料,签订公有住房使用权委托 代理 转让合同 ,设定挂牌价格,挂牌公示三天。 2、房管部门审核,将2004年7月19日以前...
公产房买卖流程
及时间还有所需费用?
答:
您好,公产房需要全款购买,
一次性购买需要去津房置换进行挂牌,撤牌之后就可以打协议,打完协议根据房管局时间来进行过户
。公产房税费计算方式如下:合格去向:计租面积×1.3×6元(另收50元评估费和370元过户公证费);不合格去向:津房置换摘牌值×2%+计租面积×1.3×6元(另收50元评估费和370...
天津
公产房
可以
交易
吗?
答:
1、卖方进件 2、评估 3、卖方签挂牌手续,房屋公示三天。4、买房摘牌,双方办理过户去津房置换结件
。四、公产房买产权:1、首先去房管站查下权属;(以天津市公有住房租赁合同甲方签章为主)2、填写购买公有住房申请表及购房人有关情况调查表;3、上报房管局审批;4、交费买权属;5、房管站验房看房...
天津
公产房买卖
有何规定和具体
流程
答:
公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类
房屋
的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。第三十五条: 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
天津河东区一套
公产房
如何办过户?
答:
天津河东区
公产房
过户手续:一、挂牌
流程
:承租人领取《同户籍家庭成员同意置换证明》,返回签预约验房时间,同时提交:A、公有住房租赁合同、身份证、户口本、置换申请、同意置换证明,如有拆改须提交拆改证明;B、缴租证明
津房置换
入户验房,同时置换单网上核批确定回购价格同意回购签《公有住房使用权...
公产房
过户,不用挂牌,到那里办理?
答:
公产房交易步骤
是先由
津房置换
(房管局下属部门)对卖方进行评估,同时由房管站验房。在津房置换和房管站审核无误的情况下,卖方到津房置换签代理协议进行挂牌。三日后,进行类似拍卖的摘牌仪式。摘牌时会有一个竞价问题,买家会得到一个带有序号和密码的摘牌意向书,摘牌时谁出的价高,房屋就归谁。 需...
什么是
公产房
私产房
答:
公产房交易步骤
是先由
津房置换
(房管局下属部门)对卖方进行评估,同时由房管站验房。在津房置换和房管站审核无误的情况下,卖方到津房置换签代理协议进行挂牌。三日后,进行类似拍卖的摘牌仪式。摘牌时会有一个竞价问题,买家会得到一个带有序号和密码的摘牌意向书,摘牌时谁出的价高,房屋就归谁。 需...
津房置换
一般什么时间打款
答:
津房置换
一般10天内打款。从买方打齐全款后并双方约定腾房时间(腾房时间不能超过7个工作日)腾房之日转天算10个工作日内办理结件手续,卖方拿到卡后3个工作日款到帐。津房置换,是指天津市直管
公产房
使用权转让
的交易
行为,在该交易行为中,原承租人委托天津市津房置换有限公司挂牌代理转让直管...
请问
公产房
可以
买卖
吗?
答:
除历史风貌建筑,党政机关,科研单位及大专院校院内与,科研和用房不可分割的住房,危房,政府代管住宅以及政府规定不宜出售住房外,均可向现住居民出售。但是成套伙用住房的部分房间(如厨房,卫生间等)为公用,其权面积无法拆分,因此无法出售。已购
公房
是可以进行
买卖
的,但是你公房必须是经过合法的...
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