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法律上租房有什么明文规定
关于
租房
合同的
法律
?租房合同的注意事项?
答:
关于租房合同的法律法律法规明文规定的不得出租的情形照城市房屋租赁管理办法第六条规定
,下列房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的
;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;...
租房子有
哪些
法律规定
答:
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形
。从上述规定可以看出,
出租的房屋应当权属清晰
,并且符合安全、规划、环保、卫生等要求,这些规定都很容易为大家所理解,但租赁房屋未依法取得房屋权证的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;有关法律、法规规定禁止出租的其他情形,出租人和承租人却经常忽...
出租房
不备案违法吗
答:
我的法律明文规定租赁房屋是必须办理租赁登记的
,如果租赁房屋过程中没有备案,租赁的行为视为无效,同时还应该受到法律的处罚,因为这种行为属于违法行为。租赁房屋同时有备案对自己也有好处:一、依法保障双方的合法利益,在双发发生纠纷时,可以根据备案依法解决,是依法裁决的依据;二、房屋租赁的备案可以保...
租房
未到期房东赶人,租客可以不走吗?
答:
首先法律法规有明确规定,
《民法典》如下:第七百二十六条
; 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买...
房屋出租
政策一起合租需要注意些
什么
答:
房屋出租政策租房的法律规定有很多,
有一些房屋是不能够出租的,比如没有许可证或者是房屋所有权
。一、
法律法规明文规定的不得出租的情形
。
照城市房屋租赁管理办法第六条规定
,下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的...
请问上海市
租房有什么明文规定
,租房期间水电费房东可以随心所欲的收...
答:
上海市
租房有
《上海市房屋租赁条例》作为
明文规定
,租房期间水电费房东是不可以随心所欲的收,如果当事人对房东的做法不服的,可以到上海市房地产管理部门申诉。根据规定,房屋租赁的当事人应当订立书面租赁合同,承租人使用房屋所发生的水、电、煤、通信、空调等费用,由承租人承担,但租赁合同另有约定...
出租房
打隔断、合同设霸王条款,多地出台新规规范
租房
市场
答:
——治理“打隔断”群
租房
,保障公共安全。不少地方
明文规定
,不允许擅自改变房屋结构,以保障公共安全。如《北京市
住房租赁
条例》规定,出租住房应当“以原规划设计的房间为最小出租单位,不得打隔断改变房屋内部结构”,并对相关违法行为规定了具体的处罚措施。新修订的《广东省城镇
房屋租赁
条例》明确规定...
租房
可以不提供身份证吗
答:
2、出租人所出租的房屋是
法律明文规定
禁止出租的房屋,会导致租赁合同无效。3、
房屋租赁
合同的内容不合法,导致不合法内容部分无效。4、未经竣工验收的
房屋出租
,房屋租赁合同无效。5、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。6、被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。7、出租人就未取得建设工程规划...
请问杭州有没有
明文规定
,一个房间只能住几个人?
答:
杭州市有
明文规定
,每个居室居住的人数不得超过2人。根据《杭州市居住
房屋出租
安全管理若干规定》杭州市人民政府令第 287 号 第十四条 出租居住房屋的,每个居室人均使用面积不得少于4平方米,每个居室居住的人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。第十五条 出租居住房屋集中供...
出租房
应注意哪些
法律
纠纷
答:
房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他
法律
关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看,目前颇有争议的是租赁关系结束后,房客对房屋所作的装修如何赔偿。对此,法律法规并无
明文规定
,目前只有上海市高级人民...
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