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没有封闭的阳台算建筑面积吗
非
封闭式阳台算不算建筑面积
答:
1、按照我国房屋建筑面积的计算规范,无论阳台是封闭式的还是非封闭式的,都会按照一半来计算进入建筑面积当中
。另外对于露台,如果没有顶盖或者它的顶盖到过了5米,这样的阳台是不能够计算入建筑面积当中的。2、具体的政策还需要结合每个地区的规定,因为难免有些地方有一些特殊的规定,所以可以咨询一下房...
套内房屋中未
封闭的阳台
按水平投影的面积全部
计算建筑面积
。( )
答:
【答案】:B 解析:套内房屋中未
封闭的阳台
按水平投影的一半
面积计算建筑面积
。
?开放
阳台算建筑面积吗
绿化阳台算建筑面积吗
答:
一般来说,
开放阳台的建筑面积按照其围护结构水平投影的一半计算,绿化阳台一般不计入建筑面积
。但具体实施时可能存在地区差异,需要结合当地的政策进行了解。开放阳台是指没有完全封闭的阳台,通常只有支撑框架和栏杆,没有屋顶覆盖。根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)的规定,开放阳台的建筑...
未
封闭阳台面积
怎么
算阳台面积的计算
规则是怎样的
答:
未封闭式阳台,
按照投影面积的一半计入套内建筑面积
。阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准,房地产商不能擅自变更其封闭方式,已出售的房子,半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。阳台面积的计算规则是怎样的?1、符合以下标准的住宅的不封闭阳台,按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果...
没有
封顶
的阳台算建筑面积吗
答:
如果没有超过2.2米,就不算建筑面积
。根据建设部发布的《建筑面积计算规则》中的规定,不计算建筑面积的范围:1、突出墙面的构件、配件和艺术装饰,如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。2、检修、消防等用的室外爬梯。3、层高2.2米以内的技术层。4、构筑物,如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油(...
不封闭阳台面积
怎么算什么样
的阳台算面积
答:
按照规定,只有本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才
计算面积
,具体分为以下两种情况:(1)阳台是封闭式的所谓
封闭式阳台
,是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的
封闭阳台
,面积才能全部计入
建筑面积
。(2)阳台是未封闭的未封闭阳台按阳台上盖在...
阳台面积算不算建筑面积阳台面积
为什么算一半阳台面积国家怎么...
答:
按照规定,只有本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才
计算面积
,具体分为以下两种情况:1、
封闭式阳台封闭式阳台
也就是阳台是封闭式的,是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的
封闭阳台
,面积才能全部计入
建筑面积
。2、未封闭式阳台未封闭式阳台也就是...
阳台面积算
入
建筑面积吗
答:
按照规定,只有本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才
计算面积
,具体分为以下两种情况:一、阳台是封闭式的 所谓
封闭式阳台
,是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的
封闭阳台
,面积才能全部计入
建筑面积
。二、阳台是未封闭的 未封闭阳台按阳台上盖在维护...
阳台面积算不算建筑面积
答:
总的来说,建筑物
的阳台
,
不
论其形式如何,均以建筑物主体结构为界分别
计算建筑面积
。2、按照《房产测量规范》中的规定:(1)对于全
封闭阳台
的建筑面积来说,要按照其外围水平投影面积来计算;(2)对于未封闭阳台的建筑面积来说,要按照其外围水平投影面积的一半来计算 3、按照国家现行《建筑面积计算...
请问
阳台算建筑面积吗
?什么是
封闭式阳台
,和
不封闭
阳台?
答:
1、
封闭式阳台
,就是用门窗等办法
封闭的阳台
,按100%
计算建筑面积
;半
封闭阳台
,
没有
安装门窗也没用砖封闭的阳台,按50%计算建筑面积。2、只能找小老板协商,找几个类似工程按通行惯例处理。万一协商不成,可以找一家有资质的工程造价事务所,出具书一份文字计算书或结算书。国家有标准的预算结算办法。
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