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民法典物业停车费地下停车
关于小区
停车收费
的法律
答:
临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费,每天(24小时以内)最高收取10元。
停车费
的收费标准,应机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价,三种定价形式。总之,根据《
民法典
》第275条规定,小区
停车收费
的法律依据是该法律规定。
物业
有权收
地下
车库
停车费
吗
答:
一、
物业
有权收
地下
车库
停车费
吗1、物业有权收地下车库停车费。但必须是经业主大会或业主委员会决定委托物业代为收取停车费的,物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。2、法律...
2024
停车费
收取标准是怎么规定的
答:
停车费
属于市场调节,没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。而小区与
物业
公司签订合同时,就可针对停车费一事进行商议,规范物业公司服务范围及责任。根据《物业服务收费管理办法》,如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务,就可以收取相关费用。二、小区
车位
管理规定《
民法典
》(自2021年1月1...
2022年
民法典地下车位
规定
答:
在当前法律尚未对车位、车库的归属作出明确规定的情况下,需要通过合同方式来约定车位、车库的归属。如果
地下停车
位不属于地下人防工程,且由开发商投资建造、建造成本未计入住宅商品房及其他车库的成本中,且
地下车位
的面积未计入公摊面积,即使没有产权证,该小区业主所购买的地下车位也受到法律保护。地下车位...
小区
地下
车库
停车费
的法律规定
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十五条 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
物业
公司是否有权向业主收取
停车费
(
车位费
、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费),物价...
民法典
关于小区地面停车位
停车费用
归
物业
是怎么规定的
答:
小区停车位依法属于业主共有,委托
物业
公司收取
停车费
,
停车收费
属于业主共有。主要依据如下:1、住宅小区停车位依法属于业主共有。依据《城市房地产管理法》第二十七条“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范”的规定,住宅建筑必须符合《城市居住区规划设计规范》以及《住宅建筑规范》(...
小区
物业
有没有权利收取
停车费
答:
小区
物业
有没有权利收取
停车费
视具体情况而定,具体情况如下:1、占用业主分摊面积的
地下
车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;2、开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下车库是有产权的车库,产权是归属于...
小区
停车
位
收费
合法吗?
答:
车主向
物业
交纳的其实是车辆保管费。 一、小区停车位收费合法吗是否合法要分情形,具体分析如下:小区
停车费
的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。1、根据《
民法典
》第二百七十四条,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑...
收取小区
停车费
的法律依据有哪些
答:
收取小区
停车费
的法律依据有《
民法典
》当中的相关规定。因为业主共同建筑物区分所有权,并且将其委托给
物业
公司代理,对于停车场物业公司可以进行代理收费,所获得利益应该由业主共有。 一、收取小区停车费的法律依据有哪些 服务企业可根据
车位
权属所有人委托,提供停车保管服务的,可按规定收取停放保管服务费...
物业
可以收取
停车费用
么
答:
在
物业
管理中,
停车收费
是一项普遍的举措,但关键在于实施的合法性。根据《中华人民共和国
民法典
》第二百七十四条规定,建筑区划内的道路、绿地及其他公共场所、公用设施和物业服务用房<!--,实质上属于业主共有财产,物业在此范围内可以合理收取
停车费用
。然而,若这些场所属于城镇公共道路或是明确归属于...
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