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民法典关于房产加名的解释
2022年
房产
证加配偶
名字
新规
答:
婚前男方购房,婚后加上女方的名字,属于夫妻共同财产。这种行为在法律上属于赠与行为
。婚姻法司法解释三第六条规定婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照《民法典》相关规定处理。《民法典》第二...
最新
民法典房产加名
无效吗
答:
具体情况如下:(1)如果是一方婚前全款买的房子,只有一方的名字,即使婚后加上对方的名字,也是无效的
,在离婚时只是按照婚前财产来算;(2)如果是婚前贷款卖方,婚后夫妻双方共同偿还贷款,那么登记名字时需要向另一方支付补偿费,以及房子增值费用;(3)俩人结婚之后,一方父母为其买房,并且产权在一...
婚后女方要求
房产
证
加名字
合法吗
答:
合法。在房产证上加名字,在法律上讲,
就是“增加房屋的共有权人”
。要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式:1、房产权赠予。2、房屋买卖。3、析产登记。如果要给自己的妻子加名字带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料理房产证上加...
房产
证上可以加孩子
名字
吗怎么加
答:
房产证上可以加孩子的名字,一般通过赠与、继承或共有等方式实现
。具体加名过程涉及准备相关材料、前往房地产登记机构申请、审核通过后进行登记手续等步骤。在办理过程中,需要注意税费缴纳和未成年人代理等问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,...
民法典关于房产
证
名字的
规定是什么
答:
法律分析:
1、亲属加名字亲属关系,即父母、子女、兄弟姐妹等等,那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字
,可能有些购房者会问继承加名,这里强调一下继承不属于这一情况,所以排除在外。如果房屋所有人超过了两个人,是需要另外再添加一份关于房产份额的说明,如果没有特殊规定,通常是按照平均数计算,就...
民法典房产
证写
名字
新政策
答:
如果是赠与,要先到公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、
房产
证、公证书到
房地产
交易中心办理
加名
手续。如果是买卖,双方要先签订买卖合同,然后再携带房产证、身份证和不动产完税凭证到房地产交易中心申请办理。 房产证是指购房者通过交易,取得
房屋的
合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用...
婚前全款买的
房子
婚后
加名字
有用吗
答:
婚前全款买的
房子
婚后加名字有用。在法律上
房产
证加上另一个人名字视为自愿将婚前财产的一部分赠与对方。在婚后,在房产证
加名的
行为,视为夫妻一方对另一方的赠与,且加名的行为也就是完成了房产的变更登记,此时赠与行为履行完毕也不能再撤销。那么这套房产就成为夫妻共同财产。《中华人民共和国
民法
...
民法典
规定
房产
证可以加未成年子女的
名字
吗
答:
需要孩子父母持有各自身份证,户口本,结婚证,孩子出生医学证明,以及住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门由父母代替孩子签字,办理住房房产证
加名字
手续,就可以办理新的有孩子
名字的房产
证。 这在法律上应当视作对未成年子女的赠与,未成年子女因此而享有了一定份额的
房屋
产权。 如...
新
民法典关于
婚前
房产
婚后
加名的
规定婚前房产婚后生完孩子加名字,属于...
答:
,婚前的
房子
婚后
加名字
算共同财产。婚后在
房产
证上添加姓名的行为属于
房屋
赠与行为,房屋变更登记以后,赠与行为正式生效,房屋属于夫妻共同财产,双方共同拥有。找法网提醒您,如果婚前一方单独购买房子并登记在个人名下的,一般属于个人婚前财产,与另一方无关。二、夫妻间共同财产的范围夫妻间共同财产的范围...
女朋友要求
房子加名字
答:
一、女方要求婚前
房子加名字
合法吗1、女方要求房产证加名字是合法的行为。婚前一方购买的房屋,双方结婚后
对房屋
产权登记添加
名字的
行为,视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方,自名字登记成功后,发生房屋产权变动的法律效力,该套房为双方共同拥有,属于夫妻共同财产。2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》...
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