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案外人占有房屋怎样腾空
案外人
用于居住且名下无
房产
能排除强制执行吗
答:
只要案外人在案涉房屋所在地没有其他登记于其名下的住房即可
;2.案外人名下有备案未过户的房屋,如申请执行人不能举证证明案外人已经居住,则应认定案外人符合只有一套房屋的条件。
法院是先腾房还是先拍卖
答:
先腾房
。有些地区的法院会在查封后就贴上封条然后不允许居住或在规定的时间内要求原房主腾空住宅方便后续拍卖;先拍卖后腾房。有些地区法院是先进行拍卖后续再安排腾房的,或者遇到了一些不好说话的原房主、闹事的房主、拒绝搬迁的房主就会后面再强制腾房了;不负责腾房。还有些地方法院是明确的说明不...
唯一住房法院可以强制拍卖吗
答:
在实践中,如果想将被执行人的唯一房产变现,
常见做法是申请执行人先行垫付参照当地房产租赁市场五至八年的平均租金,让被执行人腾空房屋
,以便司法拍卖。生活所必需住房的判断标准:1、房屋的面积大小、房间数量等是否超出了社会一般民众的居住水平,如果被执行人的唯一住房是一套“豪宅”,自然不属于生活所...
收到
房屋腾空
执行通知书后,使用方有意义需提供哪些资料
答:
调解书、公证书、仲裁裁决书等等);3、执行依据生效证明(没有生效证明的需提交送达回证);4、
案外人
异议还需提交执行裁定书、协助执行通知书、冻结存款回执单;5、申请执行人的送达地址确认书;6、证据材料、证据目录。
法拍房未
腾空怎么
办
答:
在买到法院拍卖的房屋后,被执行人不搬离的,权利人可以申请法院强制执行,强制迁出,依法腾空房屋
,以保证权利人对房屋的占有使用的权利。如果被执行人仍不腾退房屋的可能还会被司法拘留。一、有如下几种情况的房产会成为"法拍房"1.由商业贷款产生购房人或企业向银行贷款购房或用于企业经营,但不能如期如...
全国法拍房有多少套
答:
虽然法拍房中涉及刑事案件
的房产
很少,但是也不排除确实有这个问题的存在。3、是否是全产权。如果购买的法拍房不是100%的全产权,特别是部分产权
占有
人还有
案外人
的情况,可能在过户或者办理后续相关业务时会很麻烦,甚至无法办理。4、是否有租赁。买卖不破租赁,对于存在长期租赁并且已经预付租金的房产往往都...
全国断供法拍房有多少套
答:
虽然这种情况很少见,但也不排除确实存在。再次,要核实房产是否为全产权,如果不是100%的全产权,特别是部分产权还存在其他
占有
人或
案外人
的情况,过户或后续相关业务可能会遇到麻烦,甚至无法办理。此外,还要注意房产是否存在租赁,买卖不破租赁,存在长期租赁并已预付租金
的房产
可能存在恶意租赁,后期处理...
买法院拍卖房有什么风险
答:
1、容易惹上其他债权纠纷。有的
房子
可能存在其他债权人,如被抵押或者一房多卖的情况。2、其次,买房人看房不方便,法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述,很可能会碰到存在瑕疵
的房产
,并且所有税费均要买家承担。3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条明确规定,在执行程序...
借名买房案例
答:
2、购房款外,其他购房的税费支出包括装修支出等都是周强支付,且购房的手续材料除
房屋
所有权证外都在周强处保管,这不符合如果李小华为产权人的常理;3、如本案是李小华购房,则其应当对款项来源,还款时间和进程都应知晓,且李小华又亲身参与了购房的全过程,但现在却称不知道《借款合同)》存在,此种陈述难以令人信服...
全国法拍房有多少套?
答:
3、是否是全产权。如果购买的法拍房不是100%的全产权,特别是部分产权
占有
人还有
案外人
的情况,可能在过户或者办理后续相关业务时会很麻烦,甚至无法办理。4、是否有租赁。买卖不破租赁,对于存在长期租赁并且已经预付租金
的房产
往往都存在恶意租赁的情况,后期处理起来会很麻烦,如果只是短期租赁并且没有预付...
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