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杭州二房东租房合法吗
二房东
出租房子
合法吗
答:
法律分析:从法律的角度上来说二房东的行为是非法的
,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租第...
租房
和
二房东
签合同
合法吗
答:
从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的
,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等调理,那么租客与二房东的合同则视为无效,若原房东与二房东之间的合同并未明确写明允许不允许转租...
二房东租房违法吗
答:
二房东租房合法与否:
1、在法律上,二房东的租房合同的效力属于效力待定合同,主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租
,如果房东和二房东在签定合同的时候同意转租,那么二房东租房合法,否则二房东租房将不合法。2、根据相关法律规定,房屋转租必需取得房东本人的同意,才算是合法的。《民法典》第七...
什么是
二房东
二房东出
租房合法吗
答:
如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租,或者应房主同意转租,那么二房东出租才合法
。承租人转租须经房主同意,二房东和承租人签订的合同可能会因为没有得到房主的同意而没有效力,根据当前司法实践,转租已成为事实,房主人若没有提出异议,那么转租有效;虽然没签订书面租赁合同,但有口头约定,又...
2房东直接
租房合法吗
?
2房东租房
要点?
答:
二房东租房不算违法
,如果把原有房屋建筑大规模改造,这就算违法了。一线城市大面积整治二房东其实是大面积整治房屋内部违法改造,原本的三室二厅硬改成了7房8间群租这样子。二房东的由来主要是由房主委托其管理房子,有个人也有公司,个人的话没有保障出了问题跑了都不知道找谁,公司呢就好一点。只要不...
二房东违法吗
,有什么规定?
答:
二房东
是
违法
的,若是经过房屋所有人同意,那么是可以转租的,若合同载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,赔偿损失。二房东一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了房产,再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或...
二手
房东租房子合法吗
答:
租房
二手
房东
不一定
合法
。根据法律规定,承租人擅自转租,将租赁物转租给第三人,经出租人事后追认的,次承租人与承租人之间的租赁合同继续有效,转租行为合法;承租人未经同意擅自转租的,转租合同依然有效,但是转租行为
违法
,出租人可以撤销转租合同。法律依据 《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人...
“
二房东
”
租房
协议有法律效力吗?
答:
从法律的角度上来说“
二房东
”的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等调理,那么租客与二房东的合同则视为无效,若原房东与二房东之间的合同并未明确写明允许不允许转租,那么最终由...
二房东
三房东
合法吗
答:
法律分析:
二房东
三房东未经原出租方的同意就私自转租的,是
违法
的。二房东未征得房主的同意就私自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订
租房
合同时允许转租行为的出现。二房东三房东可以在征得出租人的同意下,将房屋转租。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,...
二房东
是否
合法
答:
做
二房东
不
合法
的,但如果是转租已成为事实,出租人由没有提出异议,那么转租有效。虽然没签订书面租赁合同,但有口头来约定,又有承租事实,那么和二房东的
房屋租赁
关系成立。未签订书面的租赁合同根据合同法视为未约定租期的租赁合同,双方可随时解除。 从法源律意义上来讲,
房屋出租
人为房东,承租人...
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