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村里土地证能不能过户
农民的集体
土地证能过户
吗?
答:
农民的集体土地证是可以过户的
,但是需要符合过户的程序和条件。如果是我国的集体房产证变更个人房产证的住户,需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份,房地产管理所办理相关手续进行集体房产证变更即可。 一、农民的集体土地证能过户吗?想要过户到购房者个人...
集体
土地证能过户
吗
答:
集体土地证不可进行买卖过户
。《中华人民共和国土地管理法》规定,除法律规定属于国家的土地外,农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。宅基地、自留地和自留山也属于集体所有。集体土地上的房屋产权不属于私人,不能上市交易,无法进行买卖、置换、赠与、继承、析产或转让。这类房屋不能设定抵押权等他项权利...
一般
土地
使用权
不能过户
吗
答:
一般来说,土地使用权并没有说全不能过户,要看具体的具体的类型是什么,
集体土地和国有土地都是可以过户的
,但是集体土地过户的话是需要获得全村三分之二的人同意才可以办理的,而国有土地的话只需要缴纳土地出让金即可办理。 不是的,要看具体土地的类型。土地证分很多种,有一些可以办理过户,有...
村里
宅基地有
土地证可以过户
吗
答:
宅基地土地使用证符合条件的是可以办理过户的
,但是有一定限制,当事人按照规定申请取得宅基地之后需要办理宅基地土地使用证,当事人只能对宅基地上的房屋进行买卖,并且应当遵守法律的限制性规定按照规定办理过户手续。一、宅基地土地使用证可以过户吗可以过户,但有限制。《土地管理法》第六十二条规定:“农...
集体
土地
上的房屋
能不能过户
答:
一般来说,
只要买房人符合相关的过户条件的话,那么集体土地证的房子就可以办理房屋过户手续
。集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的,一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。 一、集体土地上的房屋能不能过户 1、一般来说,只要买房人符合相关的过户条件的话,...
土地
使用
证可以过户
吗
答:
如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等,也就是
可以过户
;如果是集体
土地证
,那么其上的房屋就不能抵押、买卖、赠与,其土地交易需要得到村镇相关部门的同意方可办理。1、集体宅基地过户集体宅基地过户一般是指
农村
集体土地,其过户需要满足当地宅基地转让条件,并且要召开...
村里
宅基地有
土地证可以过户
吗
答:
村里
宅基地有
土地证过户
分以下几种情况:1、正规转让的宅基地
可以过户
。这里指的正规转让是指符合当地宅基地转让条件的,除了部分宅基地改革试点地之外,其他地区合法的宅基地转让仅限于村集体内部,且转让对象得符合当地的宅基地申请条件;2、通过赠与获得的宅基地可以过户,不过严格来讲是要召开村民代表...
村里
宅基地有
土地证可以过户
吗
答:
因为房屋属于私人财产,如果您现在所住房屋的房产证是您弟弟的,经全家协商后,您可按照上述法律程序持相关材料申请房屋
过户
,到房管所进行产权登记。情况三 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用
土地
管理法等法律和国家有关规定。《土地管理法》第六十二条规定:
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地...
集体
土地
上的房屋
可以过户
吗
答:
集体土地上的房屋
不可以过户
,分析如下:1、根据规定,集体土地的房子是不可以对外进行上市交易过户的,因为不满足交易条件;2、集体土地的房子在满足一定条件的情况下,只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于
农村
的买房人进行转让交易。若想要把集体
土地证
的房子过户到买房人名下的话,那么房屋的主人...
集体
土地证
的房子
能过户
吗
答:
集体
土地
上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买,
不能够
上市交易,其余不符合条件的人购买不受法律保护。《中华人民共和国土地管理法》第63条中规定:“农民集体的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用...
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