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村转让集体土地合同能解除吗
村集体
和村民
土地
流转
合同可以
由承包方单方面
解除吗
?
答:
村集体和村民土地流转合同一般不可以由承包方单方面解除
,但若是受让方擅自改变土地的农业用途、或者是受让方实施了严重损害土地等的行为,那么承包方有权单方解除土地经营权流转合同。但也存在例外。 一、村集体和村民土地流转合同可以由承包方单方面解除吗?村集体和村民土地流转合同一般不可以由承包方单...
集体土地合同
违约能终止吗?
答:
当然可以啦
,土地租赁合同中一方出现违约的,并且丧失履行能力的,另一方当事人可以中止合同,如果经催告后对方仍然不履行的,可以解除合同。土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。土地使用者按照出让...
未经出租人同意转租承包
土地可以解除合同吗
答:
未经出租人同意转租承包土地可以解除合同
。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条的规定,经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。第三十五条规定,土地承包经营...
村委会
可以
随意
解除土地
承包
合同吗
答:
土地承包合同是承包人和村委会签订的,所以村委会在一定的情形下,
有权取消土地承包合同
,例如承包人不支付租金、承租人改变土地用途等。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织...
农村
土地
永久
转让协议
合法吗
答:
承包人转让承包的农村土地时,约定永久转让的,不影响合同效力
,但转让期限视为约定不明确,双方可以补充约定,不能补充约定的,视为不定期转让,转让期限不得超过土地承包剩余期限,并且双方有权随时解除转让合同。《中华人民共和国民法典》第五百一十条 【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同...
集体土地
未经三分之二村民同意便签订合同,该
合同可以解除吗
_百度...
答:
不
可以解除
。如果对
合同
有异议的,可以向当地乡(镇)人民政府进行举报。根据《农村
土地
承包法》第四十八条规定,发包方将农村土地发包给本
集体
经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
村集体可以
流转村民
土地吗
答:
发包人不能单方面
解除合同
,也不能强迫收回欠款。强迫
转让土地
,转让无效,给承包人造成损失,应当承担责任。承包期内,发包人不得单方面解除承包合同,不得以少数服从多数强迫承包人放弃或者变更土地承包经营权为由,以口粮田、责任田为由收回承包地进行招标承包,不得收回承包地的最高欠款。
租赁的
集体土地
动迁前被村里起诉
解除合同
合理么?
答:
1、
村能
进行起诉则说明起诉理由充分,该起诉符合法律规定。2、
解除合同
是否合理合法则要看法院判决,也就是原被告哪方的理由合法充分。3、如果征地补偿属实,那村在这时候起诉,可能是不想给你补偿,但通过起诉解除合同是合法的。4、你租用的
土地
是否有改变土地用途,如果是,那给别人起诉是正常的。
农村
土地
流转出去后
还能
要回吗?土地流转
合同
最长
可以
签多久?
答:
如果依法
可以解除合同
,要回流转
土地
,承包方需要承担什么义务?一、承包方将土地承包经营权流转给第三人且流转期限未满,属于合同没有约定承租期限,承包方可以依据合同法》中第二百三十二条中的规定 (当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条(补充
协议
)的规定仍不能确定的,视为...
集体土地转让合同书
内容是什么?
答:
但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。土地的使用权是
可以转让
的,但是所有权是归属于农村集体经济组织的。如果要
转让土地
的使用权,那么是需要签订
集体土地转让合同书
的,其中包括有转让方式,转让期限和转让价款的。
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