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村委会盖的房子能买吗
村委会
开发
的房子
,就开了个收据
可以买吗
答:
村里的产权属于集体,盖的房子,属于小产权,不能出售给其他不是本村的人,那样不受法律保护
。 你要是村里人,开个收据必须是标准收据。 一般是由由村委会开具证明,报乡镇土地所,后到县土地局办理集体土地使用权证书。一、村委会的房子可以卖给个人吗法律并不禁止,但这属于涉及村民利益的重大事项,...
村委会盖的房子能买吗
答:
1、村里统一盖的房子,属于小产权房产。买卖存在风险,但在现在的政策和环境下,这种房产存在很多。自己决定
。2、 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。3、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规...
村委
集资统建楼
可以买吗
,有
房产
证吗
答:
村委
集资统建楼
可以买吗
,没有房产证,集体土地应属小产权的典型代表之一。小产权房是指在农村集体土地上建造的不缴纳土地出让金和其他费用
的房屋
。产权证不是由国家房屋管理部门颁发的,而是由乡政府或村政府颁发的,又称“农村产权房”。“小产权房”不是一个法律概念,而是社会实践中形成的一种传统产...
...
房子
刚盖不久,没装修就打算出售,没有产权证,但是有
村委会
证明...
答:
如果你是该村的村民就可以考虑,如果你是城市户口的话就不要买了
,村民之间的房屋交易属于宅基地正常流转,就算出了什么问题在村委会里就能协调解决。而你要是去买了就属于小产权房了,为了避免以后会出现麻烦,建议你不要买。
农村
房屋可以
买卖吗?卖掉了还
可以买
回来吗?购买的跟我们是一个村...
答:
你父亲的房屋买卖合同是有效的
,村委会不给你家宅基地也是正确的,因为农村居民卖掉自己的房屋后,不能再申请宅基地,除非你家符合再申请宅基地的条件(如与父亲分户)。至于你家能否再买回来,那就看新房主是否愿意卖给你家了,因为房屋买卖是一种民事行为,这需要双方都同意才行。
村委会的房子可以
卖给个人吗?
答:
村委会的房子 可以
卖给个人,但是这是属于是嗯工价财产 那么如果说嗯这个房子呢 嗯 除非就是说重新要是
盖房子
,这也是呃废弃的,没有作用的,他可以卖给别人 但是这个卖给别人的这个呃房子的嗯,所得到的收入那么可以 入村委会的账 属于国家的财产 这样就可以卖给个人 ...
小产权
村委
盖章的优势是什么
答:
1、购房者不能办理
房屋
所有权证。
购买
小产权房一般只能获得乡政府或
村委会
盖章的所谓“产权”或类似的文件,这是没有法律效益的。如果以后乡政府或村委会反悔,要收回房屋,那么购房者只能要求返还房屋价款,无法继续保留房屋。2、购买小产权房存在一定的交易风险。如果购房者是用预售的方式购买小产权房,...
城中村自建房买卖要注意哪些问题
答:
“对不起,我们公司是属于城中村改造,是
买村里
的地
盖的房
,土地是集体用地,暂时拿不到房产证,但迟早都能拿到。”这位销售人员坦言,来这里买房的业主都知道这个情况,“图的就是我们便宜。”“我知道他们办不来房产证,但是便宜吗。”现场的一位女士和记者交换着她的心得。她说,买这样
的房子
确实存在这样的风险,跟...
买私人地皮建
的房子
要注意些什么?
答:
2、若该房系在集体土地(宅基地)上(或无土地使用权证)修建的,
购买
了则存在巨大的法律风险。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农民建房的。若土地证不是国有的还要问当地土地所有者(
村委会
)是否同意。3、宅基地不是个人财产,农民只有使用权,没有处分权,不允许自行买卖。至于同一...
外地人买宁波农村
房子
,房子有土地证
答:
2、农业户口是
可以
购置集体土地上
的房子
的。3、
村委会
有权力证明这个协议的有效性的,集体土地上的房子准让需要村委会的同意。4、你的利益是可以保障的,但是最主要的是凭这些材料到土地部门办理新的土地证。5、只要你是农业户口还是自己买,亲戚买毕竟不是很完美的结局,关键还是土地证做到自己的名下...
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