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村委会出租集体土地如何纳税
村委会出租土地
需要交哪些税
答:
法律分析:农民把
土地出租
给别人,说明土地的使用权已经暂时租给别人使用了,这种
出租土地
换取经济收入的行为,也是属于一种交易行为,是要
交税
的。其中土地出租要交的税有,营业税、土地增值税、城市维护建设税、企业所得税、印花税、教育费。它们的税率都不一样,具体根据交税政策的规定来交。法律依据:...
租赁
农民
土地
涉及哪些
税收
问题
答:
营业税
。根据《营业税暂行条例》规定,“在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税人,应当依照本条例缴纳营业税”。农民取得的租金收入应缴纳营业税。根据《营业税税目税率表》规定,税率为5%。同时,依据《营业税暂行条例》第十条及《实施细则》...
村委会
出
集体土地
其他一方出资金合作经营,土地使用权税谁缴纳
答:
村委会出集体土地其他一方出资金合作经营,土地使用权税个人纳税
。村委会出地,其他组织或个人出资金,合作建房,建成后,按照一定的比例分配房产,各方拥有缴纳。
...在农民手中通过
村委会
签署的协议租用的
集体土地
需要缴纳土地使用税...
答:
需要缴纳土地使用税(所属土地在乡级行政区的除外)
,纳税义务人为实际使用土地的一方,也就是企业。具体规定如下:财税[2006]56号《财政部 国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》根据当前集体土地使用中出现的新情况、新问题,经研究,现将集体土地城镇土地使用税有关政策通知如下:在城...
村委会集体土地
的
租金
是否应该
纳税
,纳什么税?
答:
村委会集体土地
的
租金
应该
纳税
,纳营业税,城建税及教育费附加,如有所得,还纳企业所得税.
农村
集体用地
建设住房,
村委会
有权收取
租赁
金吗
答:
但未办理土地使用权流转手续的,由实际使用人缴纳土地使用税。上述集体土地是指未由国家征用并办理出让等土地使用权流转手续的,包括单位或个人以集体土地所有权和集体土地使用权两种形式拥有的集体土地。
集体土地出租
后再将土地转租的,由最终租用土地的单位或个人缴纳土地使用税。
村委会
的
土地
、房产转让是否要缴纳土地增值税、营业税等
答:
1、公式中的“增值额”为
纳税
人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目:(1)取得
土地
使用权所支付的金额;(2)开发土地的成本、费用;(3)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格...
集体
产权的房子
出租
用
交税
吗?出租合同有效吗
答:
1、可以的,只要是合法拥有的产权,就有权对外
出租
。集体产权房也是有购房合同的,只是没有房产证而已,只要是你的房子,并且你跟租客也签好租房协议,手续都齐全,各种签字手印的都齐全,是可以租的。2、所谓小产权房是指在农民
集体土地
上建设的房屋,同时不用缴纳土地出让金等费用,产权证不是由国家...
小规模
纳税
人
出租集体土地
开票编码是多少?
答:
小规模
纳税
人
出租集体土地
开票编码具体不能确定。在开票时才能看到,因为办理需要排队。开票时添加货物的
税收
编码的步骤如下:1、在没有开过票的货物下,无论怎么输入都会进入这个页面,这个时候不要退出,点击进入税收分类编码;2、我们不要管右边的内容,滑动到左边的税收分类列表,看红色框起来的部分点击...
村委会出租
已经被政府征收的
土地
违法吗?
答:
法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。需要明确的是,农村
集体土地
是属于集体所有的,
村委会
是无权决定土地承包或者
出租
的方式,相关情况需要由村民集体达成一致意见后才可以签订,如果涉及到利用农村土地获得非法利益的行为,显然是属于违法的情况。
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